ЖК Бульвар Фонтанов, Киев
Аэропанорама 360°
Цена, за м2
от 56 400 грн. Цена проверена 09.04.2015

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

27 250
27 000
27 000
33 800
33 800
33 800
40 000
40 000
40 000
63 700
56 350
56 400
Май 2014
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь 2015
Февраль
Март
Апрель
Адрес
г. Киев, Печерский р-н, мкрн. Нижний Печерск, ул. Патриса Лумумбы, 6/1
Ближайшее метро
Дворец Украина - 8 мин. пешком
Реализует
Статус строительства (на 09.04.2015) Ход строительства
1 очередь — 3 кв. 2013, сдана, заселяется
2 очередь 1 дом — 4 кв. 2015, строится (ведутся кладочные и фасадные работы)
2 очередь 2 дом — 2016, строится (строится подземный паркинг)
2 очередь 3 дом — 2 кв. 2017, в проекте
09.04.2015

Квартиры от застройщика в наличии на 09.04.2015

Комнатность
Площадь
Цена
Количество
1
от 50 м2
от 2.82 млн. грн.
2
от 71 м2
от 4 млн. грн.
3
от 102 м2
от 5.75 млн. грн.
Паркинг
от 16 м2
от 823 тыс. грн.
Комнатность
Площадь
Цена
Количество
3
от 107 м2
от 7.17 млн. грн.
в наличии
Паркинг
от 16 м2
от 823 тыс. грн.
в наличии
Комнатность
Площадь
Цена
Количество
1
от 50 м2
от 2.82 млн. грн.
в наличии
2
от 71 м2
от 4 млн. грн.
в наличии
3
от 102 м2
от 5.75 млн. грн.
в наличии
Цены предоставил застройщик. Сообщить о неточности.
Перейти на сайт застройщикаbfontanov.com Связаться с отделом продаж(044) 500-00-01
Класс:
элит
Высота потолков:
3 м
Домов:
4
Количество квартир:
811
Отопление:
автономное
Очередей:
2
Паркинг:
подземный, 900 паркомест
Площадь застройки:
4.06 га
Стены:
кирпич
Технология строительства:
монолитно-каркасная
Утепление:
минвата
Этажность:
8-24

Информация о доме

Информация о доме

Одной из наиболее интересных и живо обсуждаемых на форумах новостроек можно назвать ЖК «Бульвар фонтанов», который строится в Печерском районе столицы. Строительство развернулось на пересечении улиц Саперное поле и Патриса Лумумбы. Уже одно его расположение в столь престижном месте, где есть масса культурных учреждений, Центральный ботанический сад и богатая инфраструктура, привлекает внимание потенциальных покупателей. Стоит упомянуть и об отличной транспортной развязке вблизи ЖК «Бульвар фонтанов» – ул. Б.Васильковская, бульвары Леси Украинки и Дружбы народов, что наверняка понравится владельцам личных авто. В то же время, это тихий и немного «сонный» район, где находятся в основном малоэтажные дома советской застройки.

Кстати, будущие владельцы квартир в новостройке, у которых нет своего автотранспорта, тоже не будут испытывать трудностей, ранним утром добираясь на работу или возвращаясь домой вечером: они смогут доезжать на метро до станции «Дворец Украина», а затем минут 10 идти пешком к своему подъезду. «Бульвар фонтанов», отзывы о котором можно прочитать на нескольких форумах, посвященных недвижимости, относят к жилью премиум-класса. Среди его особенностей –  эксплуатируемые крыши, необычная планировка квартир, и, конечно, будущая аллея фонтанов, которая дала название всему комплексу.

Потенциальные владельцы «квадратных метров» в ЖК «Бульвар фонтанов» более подробно могут узнать о новостройке на форуме, на официальном сайте, а также в тематических блогах, посвященных киевским новостройкам. Цены и планировочные решения размещены на официальном сайте.

Инфраструктура жилого комплекса

Инфраструктура жилого комплекса

Торговые заведения, кафе, рестораны, места для отдыха и развлечений

На карте

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:


Заказчик – ООО «Юкрейниан девелопмент партнерс» (UDP)

год основания: 2006 год (риск средний)

сдано проектов/всего: 4/9 (риск средний)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер – ООО «Сити Ван Девелопмент»

год основания: 2010 год (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/5 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансовых партнеров.

Жилой комплекс «Бульвар Фонтанов»

переносы сдачи: отсутствуют, плановый ввод очереди №2 (дома №1, 2) – 4 кв. 2015 г., очереди №2 (дом №3) – 2 кв. 2017 г. (риск низкий).

стадия строительства:

Очередь №1 – введена в эксплуатацию в 3 кв. 2013 г. (риск низкий);

Очередь №2 (дом №1) – готовность составляет приблизительно 45% (риск выше среднего);

Очередь №2 (дом №2) – готовность составляет приблизительно 10% (риск высокий);

Очередь №2 (дом №3) – в проекте.

схема финансирования: Покупка-продажа целевых облигаций + договор бронирования (риск ниже среднего)

разрешительные документы: 1. Лицензия серии АЕ №261156 от 18.04.2013 до 26.04.2018 г. выдана ООО «СК «Девенстрой» на право проведения хозяйственной деятельности, связаной с созданием обьектов архитектуры; 2. Разрешение на строительные работы КВ №11511024389

*размещенная в разделе информация может быть неполной 

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на апрель 2015 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов