Аэропанорама 360°
Цена, за м2
от 33 800 до 39 000 грн. Цена проверена 25.09.2014
Адрес
г. Киев, Печерский р-н, ул. Патриса Лумумбы, 6/1
Ближайшее метро
Дворец Украина - 8 мин. пешком
Реализует
Статус строительства (на 25.09.2014) Ход строительства
1 очередь — 3 кв. 2013, сдана (идет оформление документов на право собственности)
2 очередь 1 дом — 1-2 кв. 2015, строится (построены 8 этажей монолита)
2 очередь 2,3 дом — 2 кв. 2017, в проекте
25.09.2014
Подробнее на сайте
Перейти на сайт застройщикаbfontanov.com Связаться с отделом продаж(044) 500-00-01
Класс:
элит
Высота потолков:
3 м
Домов:
4
Количество квартир:
811
Паркинг:
900 паркомест
Площадь застройки:
4.06 га
Этажность:
8-24

Квартиры от застройщика в наличии на 25.09.2014

3 комнатные (несколько)

от 107 м2
от 4 173 000 грн.

1 комнатные (в наличии)

от 50 м2
от 1 690 000 грн.

2 комнатные (в наличии)

от 71 м2
от 2 400 000 грн.

3 комнатные (в наличии)

от 102 м2
от 3 447 600 грн.

Все планировки



Объявления по запросам: ЖК Бульвар Фонтанов

Информация о доме

Информация о доме

Одной из наиболее интересных и живо обсуждаемых на форумах новостроек можно назвать ЖК «Бульвар фонтанов» (Киев), который строится в Печерском районе столицы. Строительство развернулось на пересечении улиц Саперное поле и Патриса Лумумбы. Уже одно его расположение в столь престижном месте, где есть масса культурных учреждений, Центральный ботанический сад и богатая инфраструктура, привлекает внимание потенциальных покупателей. Стоит упомянуть и об отличной транспортной развязке вблизи ЖК «Бульвар фонтанов» – ул. Б.Васильковская, бульвары Леси Украинки и Дружбы народов, что наверняка понравится владельцам личных авто. Тут же , крупные торговые заведения, кафе, рестораны, места для отдыха и развлечений. В то же время, это тихий и немного «сонный» район, где находятся в основном малоэтажные дома советской застройки. Впрочем, новый ЖК «Бульвар фонтанов» не будет выглядеть такой себе «белой вороной» среди старых зданий – его соседом и, некоторым образом, конкурентом, будет ЖК «Престиж холл».

Кстати, будущие владельцы квартир в новостройке, у которых нет своего автотранспорта, тоже не будут испытывать трудностей, ранним утром добираясь на работу или возвращаясь домой вечером: они смогут доезжать на метро до станции «Дворец Украина», а затем минут 10 идти пешком к своему подъезду. «Бульвар фонтанов», отзывы о котором можно прочитать на нескольких форумах, посвященных недвижимости, относят к жилью премиум-класса. Среди его особенностей – наличие подземного паркинга на 900 авто, эксплуатируемые крыши, необычная планировка квартир, и, конечно, будущая аллея фонтанов, которая дала название всему комплексу.

Проект реализуется инвестиционно-девелоперской компанией «UKRAINIAN DEVELOPMENT PARTNERS» с лета 2011 года. Им предусмотрено возведение 4-х домов с разным количеством этажей (от 8 до 24), которые будут включать в себя 811 квартир. На первых этажах зданий разместятся торговые точки, салон красоты, кафе, прачечная с химчисткой и другие коммерческие и социальные объекты. Здание по адресу – ул. Патриса Лумумбы 6/1 - находится на завершающей стадии строительства, а в целом жилой комплекс «Бульвар фонтанов» планируют сдать в 2016 г.

Первый дом комплекса «Бульвар фонтанов», цена и планировка квартир в котором уже выложены на официальном сайте застройщика, двухсекционный (17 и 24 этажа), имеет 140 квартир и подземный паркинг на 183 авто. Помещения метражом 48-336 кв.м с высотой потолков 3 м сдаются под чистовую отделку и могут перепланироваться так, как посчитают нужным их хозяева.

Потенциальные владельцы «квадратных метров» в ЖК «Бульвар фонтанов» более подробно могут узнать о новостройке на форуме, на официальном сайте, а также в тематических блогах, посвященных киевским новостройкам.

На карте

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:


Застройщик – инвестиционно-девелоперская компания «UKRAINIAN DEVELOPMENT PARTNERS»

год основания: 2002 (риск ниже среднего)

сдано проектов/всего: 4/7 (риск выше среднего).

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствют (риск низкий)

Девелопер – проект реализуется без участия девелоперской компании.

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансовых партнеров.

Жилой комплекс

переносы сдачи: отсутствуют (риск низкий).

стадия строительства: Дом №1 – готовность дома составляет 90%, производятся внутренние отделочные и фасадные работы (риск средний), дома №2 ,3 и 4 – строительство еще не началось (0%) (риск высокий).

Схема финансирования: договор покупки-продажи ценных бумаг + договор о участии в строительстве (риск средний).

Разрешительные документы: Лицензия серии АВ № 515017 от 13.04.2010 г. выдана «СК «Девенстрой» на право проведения хозяйственной деятельности, связаной с созданием обьектов архитектуры. Разрешение на строительные работы КВ №11511024389 

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на март 2013 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов