ЖК Бульвар Фонтанов, Киев
Цена, за м2
от 52 330 грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
Цена проверена 14.08.2015

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

33 800
33 800
40 000
40 000
40 000
63 700
56 350
56 400
56 400
51 360
53 000
52 330
Сентябрь 2014
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь 2015
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Адрес
ул. Патриса Лумумбы, 6/1
Ближайшее метро
Дворец Украина - 10 мин. пешком
Лыбедская - 13 мин. пешком
Печерская - 18 мин. пешком
Реализует
Статус строительства (на 14.08.2015)
1 очередь — 3 кв. 2013, сдана, заселяется
2 очередь 1 дом — 4 кв. 2015, строится (завершаются фасадные работы)
2 очередь 2 дом — 2016, строится (строится подземный паркинг)
2 очередь 3 дом — 2 кв. 2017, в проекте
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.

Квартиры от застройщика в наличии на 14.08.2015

Комнатность
Площадь
Цена
Количество
1
от 50 м2
от 2.62 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
2
от 71 м2
от 3.72 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
3
от 102 м2
от 5.34 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
Комнатность
Площадь
Цена
Количество
3
от 107 м2
от 6.65 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
несколько
Комнатность
Площадь
Цена
Количество
1
от 50 м2
от 2.62 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
в наличии
2
от 71 м2
от 3.72 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
в наличии
3
от 102 м2
от 5.34 млн. грн.
Цена пересчитана по курсу НБУ на 01.09.2015
в наличии
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.
Связаться с отделом продаж(044) 500-00-01
Класс:
элит
Домов:
4
Этажность:
8-24
Технология строительства:
монолитно-каркасная
Стены:
кирпич
Утепление:
минвата
Отопление:
автономное
Высота потолков:
3 м
Количество квартир:
811
Паркинг:
подземный, 900 паркомест
Очередей:
2

Информация о доме

Информация о доме

Одной из наиболее интересных и живо обсуждаемых на форумах новостроек можно назвать ЖК «Бульвар фонтанов», который строится в Печерском районе столицы. Строительство развернулось на пересечении улиц Саперное поле и Патриса Лумумбы. Уже одно его расположение в столь престижном месте, где есть масса культурных учреждений, Центральный ботанический сад и богатая инфраструктура, привлекает внимание потенциальных покупателей. Стоит упомянуть и об отличной транспортной развязке вблизи ЖК «Бульвар фонтанов» – ул. Б.Васильковская, бульвары Леси Украинки и Дружбы народов, что наверняка понравится владельцам личных авто. В то же время, это тихий и немного «сонный» район, где находятся в основном малоэтажные дома советской застройки.

Кстати, будущие владельцы квартир в новостройке, у которых нет своего автотранспорта, тоже не будут испытывать трудностей, ранним утром добираясь на работу или возвращаясь домой вечером: они смогут доезжать на метро до станции «Дворец Украина», а затем минут 10 идти пешком к своему подъезду. «Бульвар фонтанов», отзывы о котором можно прочитать на нескольких форумах, посвященных недвижимости, относят к жилью премиум-класса. Среди его особенностей – эксплуатируемые крыши, необычная планировка квартир, и, конечно, будущая аллея фонтанов, которая дала название всему комплексу.

Потенциальные владельцы «квадратных метров» в ЖК «Бульвар фонтанов» более подробно могут узнать о новостройке на форуме, на официальном сайте, а также в тематических блогах, посвященных киевским новостройкам. Цены и планировочные решения размещены на официальном сайте.


Торговые заведения, кафе, рестораны, места для отдыха и развлечений

ЖК Бульвар Фонтанов на карте

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик – ООО «Юкрейниан девелопмент партнерс» (UDP)

год основания: 2006 год (риск средний)

сдано проектов/всего: 4/9 (риск средний)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер – ООО «Сити Ван Девелопмент»

год основания: 2010 год (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/5 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансовых партнеров.

Жилой комплекс «Бульвар Фонтанов»

переносы сдачи: отсутствуют, плановый ввод очереди №2 (дома №1, 2) – 4 кв. 2015 г., очереди №2 (дом №3) – 2 кв. 2017 г. (риск низкий).

стадия строительства:

Очередь №1 – введена в эксплуатацию в 3 кв. 2013 г. (риск низкий);

Очередь №2 (дом №1) – готовность составляет приблизительно 45% (риск выше среднего);

Очередь №2 (дом №2) – готовность составляет приблизительно 10% (риск высокий);

Очередь №2 (дом №3) – в проекте.

схема финансирования: Покупка-продажа целевых облигаций + договор бронирования (риск ниже среднего)

разрешительные документы: 1. Лицензия серии АЕ №261156 от 18.04.2013 до 26.04.2018 г. выдана ООО «СК «Девенстрой» на право проведения хозяйственной деятельности, связаной с созданием обьектов архитектуры; 2. Разрешение на строительные работы КВ №11511024389

*размещенная в разделе информация может быть неполной

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на апрель 2015 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Бульвар Фонтанов еще называют Бульвар Фонтанов