Цена за м2
от 64 740 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
Цена проверена 24.02.2017

Цена на квартиры в 3 доме

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

60 990
60 270
58 410
58 510
58 250
58 260
64 980
60 310
60 300
67 030
69 390
64 740
Март 2016
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Цена за квартиру
от 2.98 млн грн — 64 740 грн/м2
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017

1-комнатная квартира, 46 м2

Строительный адрес
ул. Патриса Лумумбы, 6/1
Ближайшее метро
Дворец Украина - 10 мин. пешком
Лыбедская - 13 мин. пешком
Печерская - 18 мин. пешком
Реализует
Статус строительства (на 27.02.2017)
1 дом — 3 кв. 2013, сдан, заселён
2 дом — 1 кв. 2017, сдан
3 дом — 2 кв. 2017, завершено остекление
4 дом — 4 кв. 2017, построен цокольный этаж
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.

Продажа квартир от застройщика в наличии на 24.02.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
46 м2
от 2.98 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
71 м2
от 4.79 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
109 м2
от 7.06 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
107 м2
от 7.5 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
осталось 3 квартиры
70 140 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 7.5 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
осталось 3 квартиры
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
52 м2
от 3.51 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
67 440 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 3.51 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
71 м2
от 4.79 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
67 440 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 4.79 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
112 м2
от 7.55 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
67 440 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 7.55 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
46 м2
от 2.98 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
64 740 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 2.98 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
80 м2
от 5.18 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
64 740 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 5.18 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
109 м2
от 7.06 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
64 740 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
от 7.06 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 27.02.2017
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.
Связаться с застройщиком
Класс: элит
Домов: 4
Этажность: 8-24
Технология строительства: монолитно-каркасная
Стены: кирпич
Утепление: минеральная вата
Отопление: автономное
Высота потолков: 3 м
Количество квартир: 811
Паркинг: подземный (900 паркомест)
Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 33 человек
Транспортная доступность 7
Инфраструктура 8
Охраняемая территория 7
Экология 6
Надежность застройщика 14
Паркинг 2
Качество строительства 17
Дизайн 26
Планировки 12

Информация о доме

Информация о доме

Одной из наиболее интересных и живо обсуждаемых на форумах новостроек можно назвать ЖК «Бульвар фонтанов», который строится в Печерском районе столицы. Строительство развернулось на пересечении улиц Саперное поле и Патриса Лумумбы. Уже одно его расположение в столь престижном месте, где есть масса культурных учреждений, Центральный ботанический сад и богатая инфраструктура, привлекает внимание потенциальных покупателей. Стоит упомянуть и об отличной транспортной развязке вблизи ЖК «Бульвар фонтанов» – ул. Б.Васильковская, бульвары Леси Украинки и Дружбы народов, что наверняка понравится владельцам личных авто. В то же время, это тихий и немного «сонный» район, где находятся в основном малоэтажные дома советской застройки.

Кстати, будущие владельцы квартир в новостройке, у которых нет своего автотранспорта, тоже не будут испытывать трудностей, ранним утром добираясь на работу или возвращаясь домой вечером: они смогут доезжать на метро до станции «Дворец Украина», а затем минут 10 идти пешком к своему подъезду. «Бульвар фонтанов», отзывы о котором можно прочитать на нескольких форумах, посвященных недвижимости, относят к жилью премиум-класса. Среди его особенностей – эксплуатируемые крыши, необычная планировка квартир, и, конечно, будущая аллея фонтанов, которая дала название всему комплексу.

Потенциальные владельцы «квадратных метров» в ЖК «Бульвар фонтанов» более подробно могут узнать о новостройке на форуме, на официальном сайте, а также в тематических блогах, посвященных киевским новостройкам. Цены и планировочные решения размещены на официальном сайте.

Торговые заведения, кафе, рестораны, места для отдыха и развлечений

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик – ООО «Сервис-Технобуд»(33744388)

год регистрации: 2005 (риск ниже среднего)

сдано проектов/всего: 0/2 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Застройщик – ООО «Юкрейниандевелопментпартнерс» (UDP) (34348894)

год регистрации: 2006 (риск среднего)

сдано проектов/всего: 3/5 (риск средний)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер – ООО «Сити Ван Девелопмент» (37000865)

год основания: 2010 год (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/5 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Генподрядчик – ООО «СК «Девенстрой» (37000870)

год регистрации: 2010 (риск средний)

сдано проектов/всего: 0/2 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансового партнера.

Жилой комплекс   «Бульвар Фонтанов»

переносы сдачи:   присутствуют. Плановый ввод очереди №1 – 3 кв. 2013 года (риск ниже среднего); очереди №2 (дома №1, 3) – 4 кв. 2015 года (риск выше среднего), очереди №2 (дом №2) – 2 кв. 2017 г. (риск ниже среднего).

стадия строительства:  очередь №1 – сдана в 1 кв. 2014 года (риск низкий); дом №1 очереди №2 – построено 24 из 24 этажей (риск ниже среднего). Плановый ввод – 4 кв. 2016 года; дом №3 очереди №2– построено 24 из 24 этажей (риск ниже среднего). Плановый ввод - 4 кв. 2016 года; дом №2 очереди №2 – построено 0 из 24 этажей (риск высокий). Плановый ввод - 4 кв. 2017 года.

схема финансирования: покупка-продажа целевых облигаций (риск ниже среднего).

Разрешительные документы:1. Решение Киевсовета от 02.10.2008 года №414/414 о передаче ООО «Сервис-Технобуд» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания многофункционального жилого комплекса с объектами социально-общественного назначения и паркингом;2.Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ №261156 от 18.04.2013 до 26.04.2018 г. выдана ООО «СК «Девенстрой»; 3. Сертификат серии ІУ №165140580341 от февраля 2014 года.*

*размещенная в разделе информация может быть неполной

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на октябрь 2016 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Бульвар Фонтанов еще ищут как Бульвар Фонтанов