Строительный адрес
ул. Ломоносова / ул. Конева / ул. Вильямса
Ближайшее метро
Ипподром directions_walk 15 мин
Выставочный центр directions_bus 20 мин
Васильковская directions_bus 20 мин
Девелопер
Статус строительства (на 18.07.2017)
ул. Вильямса, 19/14 (секции А,Б,В) — построены
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2014
ул. Вильямса, 19/14 (секции Г,Д,Е) — построены
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2015
ул. Конева, 12а — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
ул. Конева, 10/1 (1 очередь) — построен
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017
ул. Конева, 12 — построен
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017
ул. Конева, 10/1 (2 очередь) — завершены кровельные работы, остекление
заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2017
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Телефон отдела продаж
(044) 206-01-11
Связаться с застройщиком
Класс бизнес
Домов 4
Этажность 16-22
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газоблок
Утепление минеральная вата
Отопление автономное
Высота потолков 2,75 м
Паркинг подземный (563 паркоместа)
Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 126 человек
Транспортная доступность 48
Инфраструктура 81
Охраняемая территория 10
Экология 38
Надежность застройщика 91
Паркинг 15
Качество строительства 28
Дизайн 37
Планировки 30

Информация о доме

Информация о доме

ЖК "Венеция" расположен в экологически чистом Голосеевском районе города Киев, всего в 10 минутах езды от станции метро "Васильковская" и является частью массива "Лико-Град".

Новый комплекс будет состоять из четырех зданий: двух шести- секционных многоэтажек и двух домов-свечек на 22 этажа каждый.

Компания "Лико-Холдинг" позаботилась о том, чтобы жители массива могли получить то, что им нужно в шаговой доступности, поэтому инфраструктура "Лико-Града" очень хорошо развита. Из окон открывается прекрасная панорама на Елизаветинские озера и парк. В будущем планируют облагородить территорию возле озер под пляж, чтобы Вы могли в жаркий день отдохнуть с семьей

Сегодня ведется строительство первого каскадного жилого дома по ул. Вильямса, 19/14 этажностью от 14 до 22 этажей стеррасами и паркингом. Сдача первой очереди запланирована уже на I квартал 2014 года.

«Лико-Град - Венеция» - это сказочное сочетание современного жилья бизнес-класса, великолепных пейзажей и возможностей для отдыха.

Инфраструктура:

Дошкольное учебное учреждение раннего интеллектуального развития детей «Ліко-Світ», Храм Преображения Господнего с уникальной колокольней, церковь Святых Бориса и Глеба, амбулатория семейной медицины, торговый центр «Л-Маркет», спортивный комплекс Liko Sport, также начато строительство начальной школы и торгово-развлекательного центра, планируется строительство современного отельного комплекса

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик (эмитент) – ООО «ТМО «Лико-Холдинг» (16307284)

год регистрации: 1995 (риск низкий)

сдано проектов/всего: 7/10 (риск ниже среднего)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Генподрядчик – ООО «Л-Буд Компани» (39553310)

год регистрации: 2014 (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовые партнеры – ПАО «Укрсоцбанк» (00039019), ПАО «Универсал банк» (21133352) (риск низкий)

Жилой комплекс   «Венеция»

переносы сдачи:  присутствуют переносы сдачи. Плановый ввод квартала – 4 кв. 2013 года (риск высокий).

стадия строительства:   Вильямса, 19/14 (секции А,Б,В) — введены в эксплуатацию в 4 кв. 2014 (риск низкий);

Вильямса, 19/14 (секции Г, Д, Е) — введены в эксплуатацию в 1 кв. 2015 г. (риск низкий);

Конева 10/1 (очередь 1) – построено 19 из 19 этажей, ведутся внутренние работы (риск ниже среднего). Плановый ввод – 3 кв. 2016 года;

Конева 10/1 (очередь 2) – построено 3 из 20 этажей (риск высокий). Плановый ввод – 4 кв. 2016 года;

ул. Конева, 12а – построено 22 из 22 этажей (риск ниже среднего). Плановый ввод - 1 кв. 2016 года;

ул. Конева, 12 – построено 22 из 22 этажей (риск ниже среднего). Плановый ввод - 3 кв. 2016 года.

Схема финансирования: покупка-продажа опционов + договор бронирования + договор покупки-продажи имущественных прав (риск выше среднего)

Разрешительные документы: 1. Решение Киевсовета от 24.11.2005 года №460/2921 о передаче ООО «ТМО «Лико-Холдинг» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых домов и объектов социально-культурного назначения на улицах Ак. Костичева, Ак. Вильямса, Маршала Конева; 2. Договор аренды земельного участка от 29.03.2006 года заключенный между Киевсоветоми ООО «ТМО «Лико-Холдинг»; 3. Позитивный вывод комплексной государственной экспертизы от 05.12.2007 года; 4. Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ 525850 от 23.01.2015 по 03.02.2018 выдана ООО «Л-Буд Компани»; 5. Разрешение на выполнение строительных работ №2410-Гл от 17.03.2011 года.*

*размещенная в разделе информация может быть неполной 

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на февраль 2016 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Венеция еще ищут как Венеция, Венеция Лико Град, Венеция Лико