Цена за квартиру
по состоянию на 27.10.2017
от 500 тыс. грн — 14 000 грн/м²
1-комнатная квартира, 35.74 м²
Все цены ЖК Вышгород Сити Парк
Цена за м²
от 14 000 грн

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

12 250
12 150
12 250
12 800
12 500
12 500
12 500
12 500
13 000
12 500
13 000
14 000
Ноябрь 2016
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Строительный адрес
пер. Прожекторный
Ближайшее метро
Героев Днепра — directions_bus 30 мин
Минская — directions_bus 35 мин
Статус строительства (на 31.10.2017)
1 секция — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017
check подтверждено документами
2 секция — построены 10 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
3 секция — построены 9-10 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2018
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже илиMessenger
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 27.10.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.74 м²
от 500 тыс. грн
47.02 м²
от 658 тыс. грн
73.41 м²
от 1.03 млн грн
Двухуровневые 76 м²
от 1.18 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
37.76 м²
от 642 тыс. грн
17 000 грн
от 642 тыс. грн
- Проданы - Проданы
- Проданы - Проданы
Двухуровневые 84.75 м²
от 1.44 млн грн
2 квартиры в продаже
17 000 грн
от 1.44 млн грн
2 квартиры в продаже
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
43.5 м²
от 696 тыс. грн
1 квартира в продаже
16 000 грн
от 696 тыс. грн
1 квартира в продаже
- Проданы - Проданы
Двухуровневые 75.5 м²
от 1.21 млн грн
2 квартиры в продаже
16 000 грн
от 1.21 млн грн
2 квартиры в продаже
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.74 м²
от 500 тыс. грн
14 000 грн
от 500 тыс. грн
47.02 м²
от 658 тыс. грн
14 000 грн
от 658 тыс. грн
73.41 м²
от 1.03 млн грн
14 000 грн
от 1.03 млн грн
Двухуровневые 76 м²
от 1.18 млн грн
15 500 грн
от 1.18 млн грн
Цены отдела продаж Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже илиMessenger
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Класс комфорт
Домов 1
Секций 3
Этажность 10/17
Технология строительства кирпичная
Стены газоблок
Утепление пенополистирол, минеральная вата
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 1100
Паркинг наземный

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Вышгород Сити Парк. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Аэро-облет 360 (Май 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Договор аренды земельного участка от 28.12.2012 года №322180004000385;
  • Договор аренды земельного участка от 31.07.2013 года №412;
  • Договор субаренды земельного участка от 28.12.2012 года №3097.

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ №524517 от 10.10.2014 года по 21.10.2017 года, выдана ООО «ЄВРОБУД 77» (код ЕГР: 39343432)

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство (при наличии такого документа);
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.*
*указанные в разделе документы не являются исчерпывающими. Информация актуальна на момент размещения
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Договор покупки-продажи имущественных прав

Заключение с покупателями договоров покупки-продажи имущественных прав прямо не предусмотренные законодательством как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако и не запрещенные законом.

Имущественными правами признаются любые права, связанные с имуществом, отличные от права собственности, в том числе права, которые являются составной частью права собственности (права владения, распоряжения, пользования), а также другие специфические права и право требования. Имущественное право - это ограниченное вещное право, по которому владелец этого права наделен определенными, но не всеми правами собственника имущества, и удостоверяющее правомочность его владельца получить право собственности на недвижимое имущество или иное вещное право на соответствующее имущество в будущем.

Заключая договор купли-продажи имущественных прав, в дальнейшем покупатель приобретает в собственность имущественные права, на основании которых, после ввода дома в эксплуатацию и присвоении почтового адреса, имеет право получить в собственность объект инвестирования.

Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован. На практике переход имущественных прав осуществляется на основании акта приема-передачи имущественных прав, который заключается с покупателем, как правило, после введения объекта строительства в эксплуатацию, что является дополнительным риском для инвестора.

Форма договора должно быть обязательно письменная (ч. 2, ст. 656 Гражданского кодекса). Нотариальное удостоверение такого договора законодательством не требуется.

Основные преимущества: относительная простота схемы привлечения средств; отсутствие у инвестора необходимости уплаты дополнительных средств на участие третьих лиц в реализации проекта и отсутствие налоговой нагрузки.

Основные риски (недостатки): имущественные права на квартиру не подлежат государственной регистрации, поэтому возможны двойные перепродажи квартир; застройщик вправе привлекать средства для строительства до получения необходимой разрешительной документации; отсутствие какого-либо контроля над финансовыми потоками привлеченных средств со стороны государственных органов, управляющих и тому подобное; возможность нецелевого использования инвестиций.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.).
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Сентябрь 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

Расстояние до Киева 8 км, зеленые зоны, чистый воздух – такая картина возможна, если купить квартиру в ЖК «Вышгород Сити Парк» от застройщика. Комплекс состоит из 11 секций в 10-17 этажей. Цены на жилье здесь в разы ниже, чем в Киеве, а расстояние до него не такое и большое, чтобы отказывать себе в возможности работать в столице, а жить в тихом и уютном Вышгороде.

Особенности жилья

На этапе строительства инвестор может изменить планировку квартиры в ЖК в пер. Прожекторный. В его компетенции убрать или добавить количество перегородок, то есть можно превратить однокомнатную квартиру в 2-комнатную. Зачастую решение покупателей – соединить комнату с лоджией. Это увеличит одну из комнат и позволит функционально использовать жилое пространство. Все квартиры после сдачи готовы к отделочным работам:

  • на полу цементно-песчаная стяжка;
  • потолки и стены без отделки;
  • установлены противопожарные металлические входные двери.

Жилой комплекс «Вышгород Сити Парк» на выбор покупателей представляет одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. В продаже и двухуровневая недвижимость.

Придомовая территория облагорожена, есть зеленые зоны для отдыха в тени молодых деревьев, также предусмотрены детские и спортивные площадки, аллеи. Парковку застройщик предлагает наземную.

Расположение

В пешей доступности от новостроек протекает Днепр, вокруг множество зеленых зон: парков, скверов для прогулок и спокойного семейного отдыха. До ближайших станций метро на собственном авто можно добраться за 15 минут, общественный транспорт довезет за 20-35 минут. Автобусная остановка находится в 300 метрах от комплекса.

Дома находятся в центре города, поэтому вокруг них развитая инфраструктура. Кроме магазинов и торговых центров, рядом находятся поликлиника, общеобразовательная школа, детский сад, несколько аптек, музеи.

Если заинтересовала продажа квартир в ЖК «Вышгород Сити Парк», обращайтесь в отдел реализации жилья. Предварительно можно посетить официальный сайт объекта: на нем размещены фотографии, обновляется информация о ходе строительства, представлены планировки квартир.

ЖК Вышгород Сити Парк еще ищут как ЖК Вышгород Сити Парк