Цена за м2
от 12 500 грн Цена проверена 23.12.2016

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

12 200
12 200
12 200
12 500
12 500
12 450
12 500
12 500
11 940
11 940
12 500
12 500
Январь 2016
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Цена за квартиру
от 450 тыс. грн — 12 500 грн/м2

1-комнатная квартира, 36 м2

Строительный адрес
ул. Академика Шалимова, 86, ул. Радужная, 145, 163
Ближайшее метро
Академгородок - общественным транспортом
Реализует
Вип-Арника
Статус строительства (на 23.12.2016)
1 дом — 3 кв. 2013, сдана, заселена
2 дом — 1 кв. 2014, сдана, заселена
3 дом — 1 кв. 2015, сдана, заселена
4 дом — 2 кв. 2017, построены 9 этажей
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.

Продажа квартир от застройщика в наличии на 23.12.2016

4 дом — 2 кв. 2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
36 м2
от 450 тыс. грн
12 500 грн
от 450 тыс. грн
- Проданы - Проданы
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.
Класс: эконом
Домов: 4
Этажность: 6/9
Технология строительства: кирпичная
Стены: красный кирпич
Утепление: пенопласт
Отопление: индивидуальное
Высота потолков: 2,75 м
Количество квартир: 250
Паркинг: наземный

Информация о доме

Информация о доме

ЖК "Киевский квартал" - это жизнь в небольшом европейском городке. Тут вы найдете уютные квартиры, окна которых выходят в тихий и полный зелени дворик, а как бонус - утренний кофе с свежей выпечкой.Жилой комплекс "Киевский квартал" - уютное жилье по доступной цене.3 км от Окружной дороги и 9 км до м. Житомирская. В квартирах двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, бронированные входные двери, электроразводка, двухконтурный газовый котел, радиаторы, счетчики.

При строительстве и отделке зданий применяются только высококачественные материалы и лучшие инженерные решения, успешно зарекомендовавших себя в мировой строительной практике.Используются проверенные и эффективные тепло-и энергосберегающие технологии .Все материалы, которые использует застройщик, сертифицированы. Детская и спортивная площадки, магазины, лес, остановки с общественным транспортом

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик-1 – Перец Виктор Николаевич

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)

Застройщик – ООО «Вип-Арника» (38341625)

год основания: 2013 (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Генподрядчик – ООО «Гарантэ» (38685610)

год регистрации: 2013 (риск выше среднего)

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансового партнера.

Жилой комплекс   «Киевский квартал»

переносы сдачи:   присутствуют. Плановый ввод очереди №3 – 3 кв. 2014 года (риск средний)

стадия строительства:   очередь №1 – сдана во 2 кв. 2013 года (риск низкий); очередь №2 – сдана в 1 кв. 2014 года (риск низкий); очередь №3 – сдана в 1 кв. 2015 года (риск низкий); очередь №4 – построено 8 из 9 этажей (риск ниже среднего). Плановый ввод - 2 кв. 2016 года.

схема финансирования: договор задатка + предварительный договор покупки-продажи недвижимости (риск высокий) и договор покупки-продажи квартиры (риск низкий).

разрешительные документы:

1. Договора купли-продажи земельных участков №960 от 02.04.2014 года, №610 от 21.03.2014 года, №61 от 17.01.2014 года; 2. Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серии АЕ №261956 от 04.06.2013 до 12.06.2016 года выдана ООО «Гарантэ»; 3. Декларации о готовности объекта к эксплуатации серии КС №143131720018 от 21.06.2013 года, серии КС №143140650220 от 06.03.2014 года, серии КС №143150270617 от 27.01.2015 года.*

*размещенная в разделе информация может быть неполной 

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на июнь 2016 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Киевский квартал еще ищут как Киевский, Киевский Квартал