Цена за квартиру
по состоянию на 30.10.2017
от 453 тыс. грн — 23 830 грн/м²
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
1-комнатная квартира, 19 м²
Все цены ЖК Комфорт Таун
Цена за м²

от 21 180 грн

Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017

Цена на 3-комнатные квартиры в 4 очереди

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

22 990
23 460
24 840
24 260
24 260
23 870
23 870
23 620
23 400
20 390
20 990
21 180
Ноябрь 2016
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Строительный адрес
ул. Регенераторная, 4
Ближайшее метро
Левобережная directions_bus 20 мин
Дарница directions_bus 20 мин
Черниговская directions_bus 25 мин
Статус строительства (на 14.11.2017)
1 очередь — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2010
check подтверждено документами
2 очередь — построена
введено в эксплуатацию в 3 кв. 2013
check подтверждено документами
3 очередь — построена
введено в эксплуатацию в 1 кв. 2014
check подтверждено документами
4 очередь — построена
введено в эксплуатацию в 1 кв. 2015
check подтверждено документами
5 очередь — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2015
check подтверждено документами
6 очередь (дом 2) — построены 9-16 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
7 очередь (дома 1, 3, 4) — 1 дом - построены 2 этажа, 3 дом - построены 8 этажей, 4 дом - построены 6-8 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2018
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 30.10.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
19 м²
от 453 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
34 м²
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
52 м²
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
- Проданы
Двухуровневые 50 м²
от 1.26 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
40 м²
от 953 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 953 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
- Проданы - Проданы
76 м²
от 1.61 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
21 180 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.61 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
Двухуровневые 50 м²
от 1.26 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
25 150 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.26 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
39 м²
от 929 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 929 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
64 м²
от 1.53 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.53 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
82 м²
от 1.95 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.95 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
19 м²
от 453 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 453 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
51 м²
от 1.3 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
25 420 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.3 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
67 м²
от 1.6 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 1.6 млн грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
- Проданы - Проданы
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
30 м²
от 675 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
22 500 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 675 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
34 м²
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
22 500 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
52 м²
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
23 830 грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
от 765 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу НБУ на 19.11.2017
Цены отдела продаж Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
К.А.Н. Девелопмент
Год основания
2001
Строящихся домов
5
Реализованных домов с 2010
12
Связаться с застройщиком
Класс комфорт
Домов 25
Этажность 6-16
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены газоблок
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 7000
Паркинг надземный (многоуровневый)

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Комфорт Таун. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 574 человек
Транспортная доступность 71
Инфраструктура 181
Охраняемая территория 410
Экология 70
Надежность застройщика 278
Паркинг 76
Качество строительства 77
Дизайн 356
Планировки 203

Аэро-облет 360 (Апрель 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок
  • Решение Киевсовета от 02.04.2009 года № 311/1367 «О передаче ЗАО «НЕО ВИТА» земельных участков для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-офисного торгового комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного, социального и торгового назначения, с подземным и наземным паркингами на ул. Регенераторной, 4»;
  • Договор аренды земельного участка от 02.09.2009 года (номер записи в реестре № 66-6-00542);
  • Решение Киевсовета от 24.12.2009 года № 1365/3434 «О внесении изменений в договор аренды земельного участка от 02.09.2009 года № 66-6-00542 и в решение Киевского городского совета от 02.04.2009 года № 311/1367»;
  • Решение Киевсовета от 12.07.2012 года № 917/8254 «О внесении изменений в договор аренды земельных участков на ул. Регенераторной, 4 от 02.09.2009 года № 66-6-00542, заключенного между КГС и ЗАО «НЕО ВИТА» и в решение Киевского городского совета от 24.12.2009 года № 1365/3434»;
  • Решение Киевсовета от 23.10.2013 года № 414/9902 «О разделе земельного участка, находящегося в аренде ЧАО «НЕО ВИТА» на ул. Регенераторной, 4, внесение изменений в договор аренды земельного участка и передаче земельного участка ООО "Комфорт-Таун" на ул. Регенераторной, 4 для эксплуатации и обслуживания жилых домов»
Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ
Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013035345 от 02.03.2017 года до 15.03.2022 года, выдана ООО «КАНБУД» (код ЕГР: 39167127)

Принятие частей ЖК в эксплуатацию
Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.*
*указанные в разделе документы не являются исчерпывающими. Информация актуальна на момент размещения
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Договор покупки-продажи облигаций

Привлечение средств путем продажи целевых облигаций является законным и инвестиционным, в понимании положений ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

Целевые облигации - облигации, исполнение обязательств по которым осуществляется путем передачи товаров и/или предоставления услуг в соответствии с требованиями, установленными проспектом эмиссии.

Лица, купившие такие ценные бумаги, после наступления срока выкупа (погашения) облигаций получают право обменять их на объект инвестирования (квартиру). Погашение возможно только после ввода объекта в эксплуатацию и наступления срока погашения облигаций, установленные в проспекте эмиссии.

Эта схема инвестирования предполагает заключения 2-х договоров: договор купли-продажи облигаций и договор резервирования объекта недвижимости (для конкретизации квартиры). Договор купли-продажи облигаций заключается покупателем с фондом, а договор резервирования - с заказчиком строительства (эмитентом). Приобретя облигации по договору купли-продажи, правоотношения между покупателем и фондом прекращается и покупатель приобретает право требования к эмитенту.

Основные преимущества: законодательное регулирование схемы привлечения средств; контроль над органами эмитентом и фондом со стороны Нацкомфинуслуг; средства, привлеченные от эмиссии целевых облигаций предприятий, используются исключительно на цели, определенные проспектом эмиссии таких облигаций (строительство объекта недвижимости); эмитенту запрещено обременять объект строительства, земельный участок и имущественные права на них; срок аренды земельного участка под строительство не может быть меньше, чем срок сдачи объекта в эксплуатацию; для эмиссии облигаций заказчику необходимо получить пакет разрешительной документации; запрет на изменение условий выпуска, кроме случаев изменения сроков погашения при условии получения согласия всех инвесторов; минимизирован риск двойного перепродажи квартир.

Основные риски (недостатки): в случае признания эмиссии недействительной или не введение дома в эксплуатацию до истечения срока погашения облигаций, инвестор может рассчитывать лишь на выплату номинальной стоимости ценных бумаг; сложность понимания схемы привлечения средств для «рядового» инвестора; отсутствует контроль за ходом строительства и соблюдением сроков ввода объекта в эксплуатацию.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.).
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.


Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Август 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

Жилой комплекс «Комфорт Таун» в Киеве расположен в квартале, образованном улицами Регенераторная, Мартовская, Каунасская и Вифлеемская. Новостройка находится в двух километрах от Днепровской набережной, рядом имеется удобная транспортная развязка.

Поблизости остановка, а по соседству пролегает множество маршрутов автобусов и троллейбусов. Метро «Дарница» и «Левобережная» находятся в двух с половиной километрах. Возле комплекса расположены образовательные учреждения, детские сады, бассейн, почтовое отделение, банки, магазины, супермаркеты, кафе и аптеки.

«Комфорт Таун» − жилой комплекс комфорт-класса, представляющий собой городской квартал с двадцатью пятью домами высотой от шести до шестнадцати этажей. В ходе строительства применяется монолитно-каркасная технология, позволяющая запроектировать широкий спектр планировок апартаментов. Невысокая стоимость содержания квартир обеспечивается использованием современных энергосберегающих технологий, и четким соблюдением требований к энергоэффективности зданий.

Фасады домов имеют надежное утепление минераловатным теплоизолятором. Стены, выполненные из газобетонных блоков, прекрасно защищают от перепадов температуры окружающей среды и городского шума.

Территория комплекса благоустраивается, прокладываются проезды и пешеходные тротуары. Оборудуется современный надземный многоуровневый паркинг и детские игровые площадки.

Купить квартиру в ЖК «Комфорт Таун» от застройщика «К.А.Н. Девелопмент» можно немного дешевле среднего уровня цен в Днепровском районе. Компания предлагает к реализации 1-2-3-4-комнатные квартиры шестидесяти разнообразных планировок, а также комфортабельные двухуровневые апартаменты.

На официальном сайте проекта можно увидеть фото оформления жилья. Телефон офиса, в котором производится продажа квартир в ЖК «Комфорт Таун», цены и форма для записи на просмотр предлагаемых вариантов опубликованы на страницах портала.

ЖК Комфорт Таун еще ищут как Comfort Town, Комфорт Таун, Comfort town, Komfort town, Комфорттаун, Comforttown, Комфортаун