Цена за квартиру
по состоянию на 16.11.2017
от 951 тыс. грн — 26 950 грн/м²
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
1-комнатная квартира, 35.29 м²
Все цены ЖК Парковые озера
Цена за м²

от 18 690 грн

Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017

Цена на 3-комнатные квартиры в 13 доме

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

17 700
17 490
18 000
16 500
16 500
16 500
16 500
16 500
16 500
20 740
18 686
18 690
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Строительный адрес
ул. Воскресенская, 12а, 12б, 12в, 12г, 14б, 14д, 14е, 16б, 16в, 16г
Ближайшее метро
Дарница directions_bus 20 мин
Левобережная directions_bus 20 мин
Черниговская directions_bus 25 мин
Девелопер
Статус строительства (на 12.11.2017)
1 очередь (дома 1, 2, 3) — построена
введено в эксплуатацию в 3 кв. 2012
check подтверждено документами
2 очередь (дом 4) — построена
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2013
check подтверждено документами
2 очередь (дома 5, 6) — построена
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2014
check подтверждено документами
5 очередь (дом 16) — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2014
check подтверждено документами
3 очередь (дом 7) — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2014
check подтверждено документами
3 очередь (дом 8) — построена
введено в эксплуатацию в 3 кв. 2015
check подтверждено документами
2 очередь (дом 17) — построена
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2015
check подтверждено документами
3 очередь (дом 9) — построена
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017
check подтверждено документами
3 очередь (дом 10) — построена
введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017
check подтверждено документами
4 очередь (дом 11) — построен
заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2017
4 очередь (дом 12) — завершены кладочные работы
заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2018
4 очередь (дом 13) — построены 21-22 этажа
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2018
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 16.11.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.29 м²
от 951 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
70.88 м²
от 1.71 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
90.13 м²
от 1.68 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
48.8 м²
от 1.2 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
1 квартира в продаже
24 560 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.2 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
1 квартира в продаже
77.5 м²
от 1.86 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
2 квартиры в продаже
24 030 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.86 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
2 квартиры в продаже
93.06 м²
от 2.13 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
3 квартиры в продаже
22 910 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 2.13 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
3 квартиры в продаже
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.29 м²
от 951 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
26 950 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 951 тыс. грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
69.23 м²
от 1.79 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
25 890 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.79 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
85.96 м²
от 1.86 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
21 610 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.86 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
48.37 м²
от 1.16 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
23 900 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.16 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
70.88 м²
от 1.71 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
24 160 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.71 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
90.13 м²
от 1.68 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
18 690 грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
от 1.68 млн грн
Цена пересчитана по курсу межбанка на 21.11.2017
Цены отдела продаж Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Связаться с застройщиком
Класс комфорт
Домов 15
Этажность 16-25
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены керамблок
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 2,7 м
Количество квартир 3365
Паркинг наземный (382 паркоместа)
Состояние квартиры под ремонт
Закрытая территория нет

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Парковые озера. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 601 человек
Транспортная доступность 200
Инфраструктура 200
Охраняемая территория 200
Экология 199
Надежность застройщика 200
Паркинг 200
Качество строительства 201
Дизайн 200
Планировки 200

Аэро-облет 360 (Май 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Решение Киевсовета от 28.09.2006 года № 100/157 «О передаче ООО "Максимум" земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания комплекса зданий жилого и социально-культурного назначения со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом на ул. Воскресенской, 7»;
  • Договор аренды земельного участка от 08.12.2006 года № 66-6- 00372;
  • Решение Киевсовета от 22.09.2011 года № 133/6349 «О возобновлении ООО "Максимум" договора аренды земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания комплекса зданий жилого и социально-культурного назначения со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом на ул. Воскресенской, 7»;
  • Договор о восстановлении договора аренды земельного участка от 12.05.2017 года. Срок аренды земельного участка – 5 лет

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серия АЕ № 182564 от 07.12.2012 года до 07.12.2027 года, выдана ООО «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"» (код ЕГР: 34692645)

Принятие частей ЖК в эксплуатацию

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Предварительный договор купли-продажи квартиры (подписывается договор с юридическим лицом)

Заключение с покупателями предварительных договоров покупки-продажи квартиры прямо не предусмотренные законодательством как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако и не запрещенные законом.

Предварительный договор - это договор, стороны которого связываются течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором (ст. 635 Гражданского кодекса Украины).

Предварительный договор купли-продажи квартиры следует заключать в письменной форме (ч.1 ст. 635 Гражданского кодекса Украины) и желательно заверять нотариально (решение Верховного Суда Украины от 26.11.2008 года по делу № 2-457/2008 года; и решение от 06.02.2008 г. и пр.).

Основные преимущества: является простота в понимании схемы привлечения средств.

Основные риски (недостатки): застройщик вправе привлекать средства для строительства до получения необходимой разрешительной документации; такие договоры не подлежат государственной регистрации, поэтому возможны двойные перепродаже квартир; отсутствие какого-либо контроля над финансовыми потоками привлеченных средств со стороны государственных органов, управляющих и тому подобное; возможность нецелевого использования инвестиций; налоговая нагрузка при заключении предварительного и основного договоров, может составлять до 2% от стоимости квартиры и расходы на нотариальные услуги; указанный договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться/распоряжаться квартирой; невозможность получения надлежащей и эффективной судебной защиты; покупателю на момент заключения предварительного договора, как правило, не известны положения договора купли-продажи квартиры, грозит возможным возникновением непредвиденных условий и рисков.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (материальная ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства и заключения основного договора, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.). В основном, максимально защищены права застройщика, но не инвестора. Поэтому, необходимо внимательно изучить договор и внести соответствующие изменения.
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
В разделе могут быть указаны не все документы. Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Август 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

Жилой комплекс Паркові Озера можно по праву назвать городом в городе. Застройку сложно назвать комплексом, так как, на самом деле, это целый микрорайон с собственной инфраструктурой. Его гласное отличие от подобных массивов столицы в том, что он возведен по последним строительным технологиям. Каждый дом комплекса отвечает высоким стандартам качества. Относится застройка к классу комфорт. Есть возможность купить квартиру в ЖК Паркові Озера от застройщика в одном из 15 домов.

Расположился ЖК Паркові Озера в Киеве на Левобережье, в окружении парка «Перемога». Он придёт по вкусу тем, кто ценит тихий и спокойный быт, но хочет пользоваться передовыми достижениями цивилизации. Комплекс занял территорию в 10 га. Здесь обустроен детсад для малышей, спортивные площадки, специализированные поля для футбольных и баскетбольных игр. Изюминкой от застройщика должен стать первый в стране ролердром. Кроме того, планируется обустройство теннисного поля со специальным покрытием.

Жилой комплекс Парковые Озера обслуживается одной эксплуатационной компанией. Застройщик использовал технологии «сегодняшнего дня». Это монолитно-каркасная технология, энергосберегающие приёмы, включая утепление стен. Всего микрорайон рассчитан на 3365 квартир. Для владельцев автомобилей разбита просторная надземная парковка.

Десять из семнадцати домов, а также детский сад уже введены в эксплуатацию. Планируется скорая сдача следующих зданий. Узнать, как осуществляется продажа квартир в ЖК Парковые Озера, о сроках их сдачи, наличии свободных мест можно на официальном сайте застройщика.

ЖК Парковые озера еще ищут как Парковые озера, Парковые озёра