Цена за квартиру
по состоянию на 25.10.2017
от 2.03 млн грн — 39 000 грн/м²
1-комнатная квартира, 52 м²
Все цены ЖК Печерск Плаза
Цена за м²
от 39 000 грн

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

38 500
41 000
41 000
41 000
41 500
41 500
41 500
39 000
39 000
39 000
39 000
39 000
Ноябрь 2016
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Строительный адрес
ул. Киквидзе, 17
Ближайшее метро
Дружбы народов directions_walk 12 мин
Печерская directions_bus 10 мин
Выдубичи directions_bus 15 мин
Участники проекта
Статус строительства (на 31.10.2017)
1 очередь — готов монолит
заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2017
2 очередь — построены 7 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2017
3 очередь — в проекте
заявленный ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2017
4 очередь — построены 10 этажей
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 25.10.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
52 м²
от 2.03 млн грн
39 000 грн
от 2.03 млн грн
75 м²
от 2.93 млн грн
39 000 грн
от 2.93 млн грн
92 м²
от 3.59 млн грн
39 000 грн
от 3.59 млн грн
Цены официального прайса Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Связаться с застройщиком
Класс элит
Домов 1
Секций 10
Этажность 11
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление базальт
Отопление автономное
Высота потолков 3/3,2/4 м
Количество квартир 303
Паркинг подземный (255 паркомест)
Состояние квартиры под ремонт
Закрытая территория от авто и гостей

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Печерск Плаза. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 102 человек
Транспортная доступность 28
Инфраструктура 35
Охраняемая территория 29
Экология 28
Надежность застройщика 28
Паркинг 29
Качество строительства 35
Дизайн 66
Планировки 28

Аэро-облет 360 (Май 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Решение Киевсовета от 23.10.2013 года №364/9852 «О передаче ООО «Буйфиш Холдингс» земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищно-офисного комплекса с объектами социально-бытового, торгового назначения и паркинга» (в аренду сроком на 10 лет);
  • Договор аренды земельного участка от 17.12.2013 года (номер записи 3891694)

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ серии ІУ №115142030157 от июля 2014 года

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013024886 от 28.01.2016 года по 08.02.2021 года, выдана ООО «БУДАКС» (код ЕГР: 38511196)

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.*
*указанные в разделе документы не являются исчерпывающими. Информация актуальна на момент размещения
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Инвестиционный договор

Инвестиционный договор прямо не предусмотрен законодательством как допустимый механизм привлечения средств для строительства жилья (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако прямо не запрещенные законом.

Как правило, застройщики используют такой инвестиционный договор, который по своей сути является предварительным договором купли-продажи квартиры. Поскольку правоотношения, возникающие между сторонами этого договора регулируют порядок заключения в будущем между сторонами договора купли-продажи квартиры, то есть инвестиционный фонд не передает инвестору никаких прав на объект инвестирования (будущую недвижимость), а только берет на себя обязательства в будущем подписать договор купли-продажи объекта.

Предварительный договор - это договор, стороны которого связываются течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором (ст. 635 Гражданского кодекса Украины).

Такой договор следует заключать в письменной форме (ч.1 ст. 635 Гражданского кодекса Украины) и желательно заверять нотариально (решение Верховного Суда Украины от 26.11.2008 года по делу № 2-457 / 2008 года; и решение от 06.02.2008 г.. и др.).

Значительный риск, по данной схеме привлечения средств, обусловлено наличием договора, по которым права на продажу квартир переходит от одного субъекта, участвующего в строительстве, к другому. Недействительность такого договора влечет недействительность Инвестиционного договора, заключаемого с инвестором, а нарушения одной из сторон условий такого договора может косвенно повлиять на выполнение инвестиционного договора между инвестором и фондом.

Основные преимущества: относительная простота схемы привлечения средств; контроль над инвестиционным фондом со стороны третьих лиц (в том числе со стороны Нацкомфинуслуг); достаточно сложный механизм создания и дальнейшего обслуживания такой схемы, предоставляет дополнительные гарантии инвестору.

Основные риски (недостатки): возможные двойные перепродаже квартир; налоговая нагрузка при заключении основного договора, может составлять до 2% от стоимости квартиры и расходы на нотариальные услуги; указанный договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться/распоряжаться квартирой; невозможность получения надлежащей судебной защиты; покупателю на момент заключения инвестиционного договора, как правило, не известны положения договора купли-продажи квартиры, грозит возможным возникновением непредвиденных условий и рисков.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.).
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Август 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

Новый жилой комплекс премиум-класса в скором времени украсит один из самых уютных районов для жизни - Печерск.

Элитная новостройка получила гордое название «Печерск Плаза» (Pechersk Plaza) и расположилась на улице Киквидзе, что несомненно является преимуществом, ведь с нее очень удобно выехать на бульвар Леси Украинки или же на бульвар Дружбы Народов, которые являются одними из важных магистралей города, соединяющие с деловым и историческим центром столицы.

Сам же ЖК «Печерск Плаза» (Pechersk Plaza) возводится с использованием лучших европейских технологий. При строительстве используется полнотелый керамический кирпич, а фасад утеплят базальтовой ватой и силиконовой штукатуркой BAUMIT (Австрия). Немало внимания уделено внешнему виду «Печерск Плаза» (Pechersk Plaza), архитектура здания элегатная, подчеркивающая особый статус жильцов.

Планировочные решения в жилом комплексе смелые и продуманные - Ваша квартира будет гармоничной и комфортной.

Подробнее о ценах, планировках и условиях приобретения узнавайте на официальном сайте ЖК «Печерск Плаза» (Pechersk Plaza).

ЖК Печерск Плаза еще ищут как Pechersk Plaza, Печерск Плаза