Цена за квартиру
по состоянию на 13.11.2017
от 576 тыс. грн — 16 410 грн/м²
1-комнатная квартира, 35.13 м²
Все цены ЖК Замковецкая, Новомостицкая
Цена за м²
от 14 026 грн

Цена на 3-, 4- и 5-комнатные квартиры со скидкой 10% при 100% оплате

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 030
14 026
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Строительный адрес
ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая
Ближайшее метро
Сырец directions_bus 35 мин
Дорогожичи directions_bus 40 мин
Девелопер
Статус строительства (на 16.11.2017)
1 дом (ул. Сергея Данченко, 28б) — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
check подтверждено документами
2 дом (ул. Сергея Данченко, 28а) — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
check подтверждено документами
3 дом (ул. Сергея Данченко, 28) — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
check подтверждено документами
4 дом (ул. Сергея Данченко, 30) — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
check подтверждено документами
6 дом (ул. Сергея Данченка, 32а) — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016
check подтверждено документами
5 дом — секции 1, 3-5 - завершены кладочные работы, секция 2 - завершено утепление фасада
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
7 дом — завершены кровельные работы
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
8 дом — завершены кровельные работы
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
9 дом — завершены кровельные работы
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 13.11.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.13 м²
от 576 тыс. грн
58.18 м²
от 849 тыс. грн
75.18 м²
от 1.05 млн грн
93.74 м²
от 1.31 млн грн
127.98 м²
от 1.8 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
- Проданы - Проданы
60 м²
от 875 тыс. грн
14 590 грн
от 875 тыс. грн
78.2 м²
от 1.12 млн грн
14 310 грн
от 1.12 млн грн
96.2 м²
от 1.35 млн грн
14 030 грн
от 1.35 млн грн
131.9 м²
от 1.85 млн грн
14 030 грн
от 1.85 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
- Проданы - Проданы
59.5 м²
от 868 тыс. грн
14 590 грн
от 868 тыс. грн
76.8 м²
от 1.08 млн грн
14 030 грн
от 1.08 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
75.4 м²
от 1.24 млн грн
16 410 грн
от 1.24 млн грн
84.9 м²
от 1.24 млн грн
14 590 грн
от 1.24 млн грн
80.1 м²
от 1.12 млн грн
14 030 грн
от 1.12 млн грн
121.6 м²
от 1.71 млн грн
14 030 грн
от 1.71 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
42.5 м²
от 697 тыс. грн
16 410 грн
от 697 тыс. грн
81.1 м²
от 1.18 млн грн
14 590 грн
от 1.18 млн грн
86.09 м²
от 1.21 млн грн
14 030 грн
от 1.21 млн грн
120.8 м²
от 1.69 млн грн
14 030 грн
от 1.69 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
35.13 м²
от 576 тыс. грн
16 410 грн
от 576 тыс. грн
58.18 м²
от 849 тыс. грн
14 590 грн
от 849 тыс. грн
75.18 м²
от 1.05 млн грн
14 030 грн
от 1.05 млн грн
- Проданы - Проданы
127.98 м²
от 1.8 млн грн
14 030 грн
от 1.8 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
41.93 м²
от 688 тыс. грн
16 410 грн
от 688 тыс. грн
59.56 м²
от 869 тыс. грн
14 590 грн
от 869 тыс. грн
78.06 м²
от 1.09 млн грн
14 030 грн
от 1.09 млн грн
118.26 м²
от 1.66 млн грн
14 030 грн
от 1.66 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
- Проданы - Проданы
59.56 м²
от 869 тыс. грн
14 590 грн
от 869 тыс. грн
75.64 м²
от 1.06 млн грн
14 030 грн
от 1.06 млн грн
93.74 м²
от 1.31 млн грн
14 030 грн
от 1.31 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
41.93 м²
от 688 тыс. грн
16 410 грн
от 688 тыс. грн
59.56 м²
от 869 тыс. грн
14 590 грн
от 869 тыс. грн
86.09 м²
от 1.21 млн грн
14 030 грн
от 1.21 млн грн
118.26 м²
от 1.66 млн грн
14 030 грн
от 1.66 млн грн
Цены официального прайса Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Киевгорстрой
Год основания
1955
Строящихся домов
25
Реализованных домов с 2010
82
Связаться с застройщиком
Класс эконом
Домов 9
Этажность 6/10/15/17
Технология строительства панельная, монолитно-каркасная
Стены железобетон
Утепление минеральная вата
Отопление автономное
Высота потолков 2,6 - 2,8 м
Паркинг наземный (гостевой)
Состояние квартиры без отделки

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Замковецкая, Новомостицкая. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 410 человек
Транспортная доступность 107
Инфраструктура 41
Охраняемая территория 36
Экология 207
Надежность застройщика 356
Паркинг 41
Качество строительства 111
Дизайн 40
Планировки 291

Аэро-облет 360 (Май 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок
  • Решение Киевсовета от 23.04.2009 года № 450/1506 «О передаче земельного участка ОК «Индивидуальных застройщиков «НОВОСЕЛ» для жилищного строительства между ул. Новомостицкой и ул. Замковецкой»;
  • Государственный акт на право собственности на земельный участок серия ЯЖ № 931248 от 25.05.2010 года;
Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ
Разрешение на проведение строительных работ № 2393-Пд от 14.03.2011 года
Лицензия генподрядчика
Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серия АЕ № 525506 от 11.12.2014 года до 23.12.2017 года, выдана ООО «УКРБУД ІНВЕСТ» (код ЕГР: 39534785)
Принятие частей ЖК в эксплуатацию
Сертификат соответствия серия ІУ № 165163651876 от декабря 2016 года
Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Предварительный договор купли-продажи квартиры (подписывается договор с юридическим лицом)

Заключение с покупателями предварительных договоров покупки-продажи квартиры прямо не предусмотренные законодательством как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако и не запрещенные законом.

Предварительный договор - это договор, стороны которого связываются течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором (ст. 635 Гражданского кодекса Украины).

Предварительный договор купли-продажи квартиры следует заключать в письменной форме (ч.1 ст. 635 Гражданского кодекса Украины) и желательно заверять нотариально (решение Верховного Суда Украины от 26.11.2008 года по делу № 2-457/2008 года; и решение от 06.02.2008 г. и пр.).

Основные преимущества: является простота в понимании схемы привлечения средств.

Основные риски (недостатки): застройщик вправе привлекать средства для строительства до получения необходимой разрешительной документации; такие договоры не подлежат государственной регистрации, поэтому возможны двойные перепродаже квартир; отсутствие какого-либо контроля над финансовыми потоками привлеченных средств со стороны государственных органов, управляющих и тому подобное; возможность нецелевого использования инвестиций; налоговая нагрузка при заключении предварительного и основного договоров, может составлять до 2% от стоимости квартиры и расходы на нотариальные услуги; указанный договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться/распоряжаться квартирой; невозможность получения надлежащей и эффективной судебной защиты; покупателю на момент заключения предварительного договора, как правило, не известны положения договора купли-продажи квартиры, грозит возможным возникновением непредвиденных условий и рисков.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (материальная ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства и заключения основного договора, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.). В основном, максимально защищены права застройщика, но не инвестора. Поэтому, необходимо внимательно изучить договор и внести соответствующие изменения.
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
В разделе могут быть указаны не все документы. Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Август 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

В Киеве появится новый жилой микрорайон от «Киевгорстрой».

ЖК на ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая – это экономное жилье, возведенное с учетом текущих вызовов города и его жильцов. Проживание в мегаполисе позволяет всегда находиться в вихре событий. Чтобы обеспечить себе максимальный релакс в минуты отдыха, нужно купить квартиру в ЖК ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая от застройщика. Он возвышается в зелени, тишине и уюте района.

Расположится он на Виноградаре, между улицами Новомостицкая и Замковецкая. Планом предусмотрено строительство домов разной этажности, которые будто образуют свой собственный мир. Окружает микрорайон частный сектор и живописная природа. Рядом расположены детские и медицинские учреждения, детские образовательные центры, банковские филиалы, кинотеатры, кафе, рестораны и магазины, места для отдыха – Берёзовый и Сырецкий гай, а для любителей активного образа жизни - спорт-клуб, фитнес студия и боксерский клуб.

ЖК по Новомостицкой, Замковецкой имеет удачную транспортную развязку, недалеко проходит одна из главных магистралей города - проспект Правды. Благодаря такому расположению, Вы без труда доберетесь в нужное место. В будущем на Виноградаре планируют открыть новую станцию метро - «Мостицкая», что значительно облегчит транспортное сообщение с центром.

Продажи квартир в ЖК по Новомостицкой, Замковецкой открываются постепенно, со стартом строительства новой очереди. Ознакомиться с ценами и планировками можна на официальном сайте «Киевгорстрой».

Сегодня происходит продажа квартир в ЖК на ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая в девяти домах. В зависимости от проектного решения, здание имеет от 7 до 16 этажей. Подключение к автономной системе обогрева и утепление стен позволит жильцам сэкономить энергоносители. Для стоянки автомобилей разбит гостевой паркинг.