Цена за квартиру
по состоянию на 21.06.2017
от 659 тыс. грн — 15 700 грн/м²
1-комнатная квартира, 42 м²
Все цены ЖК Чайка
Цена за м²
от 14 500 грн

Цена на 3-комнатные квартиры по ул. Лобановского, 31

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

12 000
12 000
12 000
12 000
15 500
15 500
15 500
12 000
12 000
12 000
14 500
14 500
Июль 2016
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Строительный адрес
ул. Лобановского, 1-31
Ближайшее метро
Житомирская — directions_bus 25 мин
Святошин — directions_bus 30 мин
Академгородок — directions_bus 35 мин
Девелопер
Статус строительства (на 26.05.2017)
29 домов — построены
введено в эксплуатацию в 2006 - 2016
ул. Лобановского, 28 — построен
введено в эксплуатацию в 3 кв. 2015
ул. Лобановского, 25 — построен
введено в эксплуатацию в 4 кв. 2015
ул. Лобановского, 26, корпус 3 — построен
введено в эксплуатацию в 3 кв. 2016
ул. Лобановского, 31 — построены 10-11 этажей, остекление на уровне 10 этажа
заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2017
ул. Лобановского, 26, корпус 1 — построены 9 этажей, остекление на уровне 7 этажа
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
ул. Лобановского, 30 — готов фундамент
дата ввода в эксплуатацию не заявлена
дом 4.7 — вырыт котлован
дата ввода в эксплуатацию не заявлена
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
Отправить
Отмена
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 21.06.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
42 м²
от 659 тыс. грн
60.1 м²
от 871 тыс. грн
77.23 м²
от 1.2 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
60.1 м²
от 871 тыс. грн
14 500 грн
от 871 тыс. грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
42 м²
от 659 тыс. грн
15 700 грн
от 659 тыс. грн
106.26 м²
от 1.54 млн грн
14 500 грн
от 1.54 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
43.3 м²
от 684 тыс. грн
15 800 грн
от 684 тыс. грн
62.17 м²
от 982 тыс. грн
15 800 грн
от 982 тыс. грн
77.23 м²
от 1.2 млн грн
15 500 грн
от 1.2 млн грн
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить об изменении цены.
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
Отправить
Отмена
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Связаться с застройщиком
Класс комфорт
Домов 38
Этажность 6-15
Технология строительства кирпичная
Стены кирпич
Отопление автономное, индивидуальное
Высота потолков 2,7 - 5 м
Количество квартир 3700
Паркинг надземный (многоуровневый), наземный
Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 78 человек
Транспортная доступность 13
Инфраструктура 8
Охраняемая территория 63
Экология 59
Надежность застройщика 54
Паркинг 6
Качество строительства 6
Дизайн 20
Планировки 5

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку обновлений по ЖК Чайка. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Информация о доме

Информация о доме

Новый современный жилой комплекс «Чайка» в Чайках Киево-Святошинского района расположен по адресу улица Лобановского, 1-31.

Новостройка граничит с чертой Киева, на расстоянии менее одного километра проходит проспект Победы, рядом удобная развязка. За пятнадцать, максимум двадцать минут маршрутное такси, остановка которого расположена поблизости, доезжает до станции метро «Житомирская». Рядом с комплексом есть школа, детский сад, магазины и супермаркеты.

«Чайка» − жилой комплекс комфорт-класса, представляющий собой современную масштабную застройку. ЖК включает тридцать восемь многоквартирных домов, в ходе строительства которых применяется классическая кирпичная технология, обеспечивающая минимальную стоимость коммунальных услуг. Наружная поверхность зданий утепляется и шумоизолируется по системе навесного вентилируемого фасада. Окна остекляются энергосберегающими стеклопакетами.

Застройщик много внимания уделяет развитию и совершенствованию внутренней социально-бытовой инфраструктуры – на территории комплекса оборудуется тринадцать современных детских игровых площадок. Сооружаются пять прекрасно оснащенных спортивных площадок с тренажерами, поле для мини-футбола, крытый теннисный корт и баскетбольная площадка.

Купить квартиру в ЖК «Чайка» от застройщика можно в 1-2-3-комнатном исполнении одиннадцати типовых планировок. К реализации предлагается жилье в корпусах, которые уже сданы в эксплуатацию, и в новых домах, что только находятся на стадии постройки.

Жилые помещения сдаются покупателю в чистовой отделке. Все инженерные коммуникации центральные, за исключением отопления, которое обеспечивает автономная котельная. Также имеются квартиры с индивидуальным отоплением.

Увидеть фото комплекса, а также уточнить адрес офиса, в котором идет продажа квартир в ЖК «Чайка», цены и видеопрезентацию можно на официальном сайте проекта.

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик – ООО «ОМОКС»

год основания: 1995 год (риск низкий)

сдано проектов/всего: 2/5 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер– проект реализуется без участия девелоперских компаний

Финансовый партнер – Финансово-кредитная группа «Чайка», ПАО АБ «Укргазбанк»

Жилой комплекс «Чайка»

переносы сдачи: отсутствуют (риск низкий).

стадия строительства:

очередь № 1 - введена в эксплуатацию в 2013 году (риск низкий);

Дома 24,26,27,29 (очередь № 2) – введены в эксплуатацию (риск низкий);

дом 25 (очередь № 2)– построено 10 из 12 этажей (риск выше среднего), плановый ввод в 4 кв. 2015 года;

дом 28 (очередь № 2) – построено 12 из 12 этажей (риск средний), плановый ввод в 3 кв. 2015 года;

очереди №3-4 – в проекте.

Схема финансирования: Покупка-продажа целевых облигаций + договор бронирования (риск ниже среднего) илиДоговор купли-продажи имущественных прав+форвардный контракт (риск средний).

Разрешительные документы: 1. Уведомление о начале строительных работ КС 06211014180, КС 06211013760. 2. Декларация о готовности объекта к эксплуатации №КС 14211032583, №КС 14211032584. 3. Лицензия серии АГ № 576179 от 19.04.2011 до 19.04.2016 г., выдана ООО «БК «Будцентр» на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

*размещенная в разделе информация может быть неполной

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на март 2015 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Чайка еще ищут как Чайка