Цена за квартиру
по состоянию на 23.10.2017
от 3.93 млн грн — 59 530 грн/м²
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
1-комнатная квартира, 66 м²
Все цены ЖК Busov Hill
Цена за м²

от 56 180 грн

Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017

Цена на 3-комнатные квартиры

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

52 587
52 587
59 930
58 520
57 890
52 900
51 660
50 950
46 860
46 250
55 300
56 180
Ноябрь 2016
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Строительный адрес
ул. Бусловская, 12
Ближайшее метро
Дружбы народов directions_bus 15 мин
Печерская directions_bus 20 мин
Выдубичи directions_bus 25 мин
Статус строительства (на 31.10.2017)
завершено утепление фасада
заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2017
Информация предоставлена корреспондентами ЛУН Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже илиMessenger
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 23.10.2017

4 кв. 2017
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
66 м²
от 3.93 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
59 530 грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
от 3.93 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
103 м²
от 6.89 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
66 880 грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
от 6.89 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
132 м²
от 7.42 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
56 180 грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
от 7.42 млн грн
Цена пересчитана по коммерческому курсу на 20.11.2017
Цены отдела продаж Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже илиMessenger
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Отправить
Отмена
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Связаться с застройщиком
Класс элит
Домов 1
Секций 2
Этажность 15/18/21
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление минеральная вата
Отопление автономное
Высота потолков 3 м
Количество квартир 146
Паркинг подземный
Состояние квартиры без отделки
Закрытая территория от авто и гостей

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку по ЖК Busov Hill. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 143 человек
Транспортная доступность 31
Инфраструктура 31
Охраняемая территория 31
Экология 68
Надежность застройщика 72
Паркинг 32
Качество строительства 71
Дизайн 55
Планировки 38

Аэро-облет 360 (Май 2017)

Перемещай мышку и рассматривай ЖК
Коснись и веди, чтобы рассматривать ЖК

Документы

Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Акт на право собственности на земельный участок № 207445 от 10.08.2013 года;
  • Свидетельство на право собственности на земельный участок № 7807229 от 10.08.2013 года

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Разрешение на выполнение строительных работ серия ІУ № 115150760137 от марта 2015 года

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013029582 от 15.07.2016 года до 25.07.2021 года, выдана ООО «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ» (код ЕГР: 32162782)

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.*
*указанные в разделе документы не являются исчерпывающими. Информация актуальна на момент размещения
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Договор об участии в фонде финансирования строительства (ФФС)

Привлечение средств с помощью договоров об участии в фонде финансирования строительства является законным и инвестиционным, в понимании положений ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

Фонд финансирования строительства - это средства, переданные управителю ФФС в управление, которые использованы или будут использованы управителем в будущем на условиях Правил фонда и договоров об участии в ФФС.

Самый распространенный тип ФФС вида «А», где текущую цену объекта строительства определяет застройщик. При этом он берет на себя риск по недостаточности привлеченных средств на сооружение объекта строительства и обязан своевременно ввести его в эксплуатацию независимо от объема финансирования.

Эти фонды создаются с целью обеспечения строительства недвижимости за счет физических и юридических лиц, для получения доверителей ФФС в собственность, после окончания строительства.

После ввода объекта в эксплуатацию, присвоение почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору, застройщик обязан зарегистрировать за свой счет на инвестора право собственности на квартиру.

Основные преимущества: четкое законодательное урегулирование; минимальный риск двойных продаж объекта; отсутствие налогообложения при заключении договора участия в ФФС; контроль над участниками строительства и целевым использованием средств со стороны управителя ФФС и Нацкомфинуслуг; для создания ФФС необходимо иметь зарегистрированный разрешение о начале выполнения строительных работ; при прекращении/банкротстве управителя, денежные средства инвесторов остаются на счетах и могут быть переданы другому управителю; законодательством предусмотрена возможность замены застройщика или управителя в случае возникновения проблем со строительством.

Основные риски (недостатки): застройщики часто создают «карманного» управителя фонда; сложность в понимании схемы привлечения средств для «рядового» инвестора; необходимость уплаты вознаграждения управителю; невозможно быстро вернуть средства, в случае расторжения договора; текущую цену объекта строительства определяет застройщик самостоятельно.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.).
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров;
  • Управитель обязан иметь уставный фонд не менее 1 000 000 € (в гривневом эквиваленте).
Отчеты подготовлены компанией Constructive Lawyers, актуально на Август 2017. Чтобы получить подробный анализ, можете заказать консультацию

Информация о доме

Информация о доме

Концепция жилого комплекса «Busov Hill» - это концепция WOW-комплекса. Каждая деталь в жилом доме должна оказывать должное впечатление, соответствовать статусу его жителей.

Ключевых преимуществ WOW-комплекса «Busov Hill» невероятно много. ЖК находится в самом престижном микрорайоне Киева - Зверинец, в сердце Печерского района. Из ваших окон открываются панорамные виды уже с 1-го жилого этажа благодаря расположению в самой высокой точке Киева на вершине Бусовой Горы. Купить квартиру в ЖК «Бусов Хилл» в г. Киев от застройщика «Житлобудинвест» захотят те, ко мечтает жить в престижном месте и видеть вокруг себя красивые пейзажи.

Здесь благоприятная экология, ведь в шаговой доступности - Национальный Ботанический сад им. Н. Гришко. Элитарное окружение и благополучность микрорайона, благодаря соседству с частными резиденциями, посольствами и элитными многоквартирными домами. Так же рядом находятся: VIP-спорткомплекс и бассейн в 20 метрах от комплекса, рестораны, салоны красоты, супермаркет, школа и детский сад в радиусе 50 м.

Близость к ключевым транспортным развязкам: 10 минут езды до Крещатика и одновременно удобное сообщение с аэропортом «Борисполь», выездами из Киева в направлении Конча-Заспы. В ЖК «Бусов Хилл» планом предусмотрена благородная отделка зон общего пользования, в том числе впечатляющее лобби с высотой потолков 8 метров, декорированное вертикальным озеленением и авторскими инсталляциями. Для семейных пар - наличие просторных колясочных и велосипедных комнат, детская комната для познавательного досуга.

В квартирах - автономное отопление и нагрев воды, предельная независимость от работы коммунальных служб города. Только панорамное остекление: во всех комнатах каждой квартиры витражные системы установлены по принципу glass wall одна из стен комнаты выполнена в стекле.

На верхних этажах ЖК «Busov Hill» расположены пентхаусы с индивидуальными террасами, площади которых позволяют создавать настоящие сады в небесах. Для максимального комфорта и безопасности жителей, все данные о жизнедеятельности комплекса в режиме 24/7/365 передаются в пункт управления зданием.

Если вас заинтересовала продажа квартир в ЖК Busov Hill, цены на элитные квартиры, их планировки и условия приобретения можно узнать в отделе продаж компании застройщика. А вот отзывы о жилом комплексе «Бусов Хилл» несложно найти на тематических форумах города.

ЖК Busov Hill еще ищут как Бусов Хилл,