Цена за квартиру
по состоянию на 23.06.2017
от 1.5 млн грн — 33 400 грн/м²
1-комнатная квартира, 44.99 м²
Все цены Жилой район Rybalsky
Цена за м²
от 30 600 грн

Цена на 3-комнатную квартиру 105 м² в 9 доме

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

31 040
31 040
31 040
29 990
29 690
29 690
31 190
30 600
Июль 2016
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Январь 2017
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Строительный адрес
Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Ближайшее метро
Петровка directions_bus 20 мин
Контрактовая площадь directions_bus 20 мин
Почтовая площадь directions_bus 20 мин
Девелопер
Участники проекта
Статус строительства (на 26.05.2017)

1 очередь (дом 3) — 3 кв. 2017, построены 6-8 этажей монолита

1 очередь (дом 9) — 3 кв. 2017, построены 5 этажей монолита

Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
Отправить
Отмена
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо

Продажа квартир от застройщика в наличии на 23.06.2017

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
44.99 м²
от 1.5 млн грн
64.7 м²
от 2.02 млн грн
88.33 м²
от 2.83 млн грн
104.68 м²
от 3.6 млн грн
Двухуровневые 142.63 м²
от 5.24 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
44.99 м²
от 1.5 млн грн
33 400 грн
от 1.5 млн грн
65.79 м²
от 2.16 млн грн
32 770 грн
от 2.16 млн грн
87.62 м²
от 3.04 млн грн
34 730 грн
от 3.04 млн грн
106.09 м²
от 3.68 млн грн
34 720 грн
от 3.68 млн грн
Двухуровневые 155.15 м²
от 5.65 млн грн
36 420 грн
от 5.65 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м²
48.13 м²
от 1.53 млн грн
31 790 грн
от 1.53 млн грн
64.7 м²
от 2.02 млн грн
31 190 грн
от 2.02 млн грн
88.33 м²
от 2.83 млн грн
32 090 грн
от 2.83 млн грн
104.68 м²
от 3.6 млн грн
34 380 грн
от 3.6 млн грн
Двухуровневые 142.63 м²
от 5.24 млн грн
36 770 грн
от 5.24 млн грн
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить об изменении цены.
Напишите, пожалуйста, какую неточность вы заметили в форму ниже
Отправить
Отмена
К сожалению, произошла ошибка. Попробуйте, пожалуйста, ещё раз.
Спасибо за сообщение, мы все проверим и напишем вам.
Это займет 1-2 рабочих дня
Хорошо
Связаться с застройщиком
Класс комфорт
Домов 9
Этажность 9
Технология строительства монолитно-каркасная
Стены кирпич
Утепление минеральная вата
Отопление централизованное
Высота потолков 3 м
Количество квартир 661 (2 дома)
Паркинг подземный (396 паркомест)
Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 107 человек
Транспортная доступность 19
Инфраструктура 52
Охраняемая территория 14
Экология 21
Надежность застройщика 30
Паркинг 18
Качество строительства 23
Дизайн 90
Планировки 54

Отлично!

Вы успешно подписались на рассылку обновлений по Жилой район Rybalsky. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Ошибка!

К сожалению, при попытке сохранить ваш емейл, возникла ошибка.

Обновите, пожалуйста, страницу и попробуйте еще раз. Если у вас возникли какие-либо вопросы, напишите нам на support@lun.ua.

Информация о доме

Информация о доме

Рыбальский - это супер-современный жилой район, который воплощает в себе идею гармоничной и комфортной жизни возле воды.

На острове посреди Днепра появится городская территория, сформированная жилыми кварталами с насыщенной инфраструктурой и тщательно продуманным устройством. Создавая пространство для жизни, достойное центра европейской столицы, мы руководствуемся опытом Барселоны, Амстердама, Копенгагена и других городов мира.

Рыбальский - это часть Подола, и именно поэтому мы решили использовать свойственную старому Подолу стратегию застройки, но наполнили ее новым смыслом. Никаких небоскребов и гигантских проспектов: только пропорциональная человеку архитектура и развитая сеть улиц, часть из которых пешеходные.

Одна из главных особенностей Рыбальского - уникальная система каналов с проточной водой, которые пронизывают кварталы. Вдоль кварталов расположена сеть широких прогулочных набережных, а также первый городской пляж в жилом районе центра Киева. Во все времена люди стремились жить у воды, и сегодня Рыбальский дарит возможность удобного и комфортного проживания в гармонии с Днепром.

При планировании городского пространства мы первыми в Украине применили принцип супер-кварталов, который сейчас используется в Барселоне: заменили широкие магистрали сетью небольших улиц, а также создали множество пешеходных улиц внутри кварталов.

Каждый из 9-этажных домов обустроен озелененным внутренним двором - идеальным местом для отдыха и игр с детьми. Доступ на дворовую территорию только для жителей дома. Заезд автомобилей во двор не предусмотрен. Для них мы создали вместительные подземные паркинги, расположенные под каждым зданием.

Различные размеры квартир учитывают потребности больших и малых семей, а свободные планировки позволяют реализовать вашу собственную концепцию жизни. Вид из панорамных окон на Днепр или на каналы- решать вам!

Создавая Рыбальский, мы строим тот Киев, которого достойны киевляне. Город, в котором ощущаешь себя безопасно и комфортно. Где небоскребы не закрывают небо, а стихийные парковки не воруют пространство у пешеходов. Именно такой Киев, в котором мы хотим жить сами и такой, какой мы стремимся оставить нашим детям.

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик – ПАО «Киевский речной порт» (03150071)

год регистрации: 1996 (риск низкий)

сдано проектов/всего: 0/1 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: есть решения о взыскании более 2 500 000 грн. (риск средний)

Застройщик – ПАО ХК «Киевгорстрой» (23527052)

год регистрации: 1995 (риск низкий)

сдано проектов/всего: 83/93 (риск ниже среднего)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: есть решения о взыскании более 280 000 000 грн. (риск высокий)

Девелопер – компания RiversideDevelopment

сдано проектов/всего: 0/5 (риск высокий)

Генподрядчик – ООО «КДД Инжиниринг» (36602438)

сдано проектов/всего: 1/5 (риск выше среднего)

Финансовый партнер – проект реализуется без участия финансового партнера.

Жилой комплекс:  «Rybalsky»

Сроки сдачи:  очередь №1 – 3 кв. 2017 года

переносы сдачи:  отсутствуют (риск низкий)

схема финансирования: предварительный договор покупки-продажи квартиры (риск высокий)

разрешительные документы: 1. Договор аренды земельного участка НВХ №828060 от 13.10.2016 года; 2. Разрешение на выполнение строительных работ серии ІУ №115163062370 от ноября 2016 года; 3. Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013031022 от 09.09.2016 года по 19.09.2021 года, выдана ООО«КДД Инжиниринг».*

*размещенные в разделе документы не являются исчерпывающими

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на май 2017 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

Жилой район Rybalsky еще ищут как ЖК Рыбальский, ЖК Рыбальскай, ЖК Рыбацкий