Ціна за квартиру
станом на 16.11.2017
від 951 тис. грн — 26 950 грн/м²
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
1-кімнатна квартира, 35.29 м²
Всі ціни ЖК Паркові озера
Ціна за м²

від 18 690 грн

Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017

Ціна на 3-кімнатні квартири в 13 будинку

Історія зміни цін у гривнях доларах (міжбанк)

17 700
17 490
18 000
16 500
16 500
16 500
16 500
16 500
16 500
20 740
18 686
18 690
Грудень 2016
Січень 2017
Лютий
Березень
Квітень
Травень
Червень
Липень
Серпень
Вересень
Жовтень
Листопад
Будівельна адреса
вул. Воскресенська, 12а, 12б, 12в, 12г, 14б, 14д, 14е, 16б, 16в, 16г
Найближче метро
Дарниця directions_bus 20 хв
Лівобережна directions_bus 20 хв
Чернігівська directions_bus 25 хв
Девелопер
Статус будівництва (на 12.11.2017)
1 черга (будинки 1, 2, 3) — збудована
введено в експлуатацію в 3 кв. 2012
check підтверджено документами
2 черга (будинок 4) — збудована
введено в експлуатацію в 2 кв. 2013
check підтверджено документами
2 черга (будинки 5, 6) — збудована
введено в експлуатацію в 2 кв. 2014
check підтверджено документами
5 черга (будинок 16) — збудована
введено в експлуатацію в 4 кв. 2014
check підтверджено документами
3 черга (будинок 7) — збудована
введено в експлуатацію в 4 кв. 2014
check підтверджено документами
3 черга (будинок 8) — збудована
введено в експлуатацію в 3 кв. 2015
check підтверджено документами
2 черга (будинок 17) — збудована
введено в експлуатацію в 4 кв. 2015
check підтверджено документами
3 черга (будинок 9) — збудована
введено в експлуатацію в 2 кв. 2017
check підтверджено документами
3 черга (будинок 10) — збудована
введено в експлуатацію в 2 кв. 2017
check підтверджено документами
4 черга (будинок 11) — збудований
заявлене введення в експлуатацію — 3 кв. 2017
4 черга (будинок 12) — завершена кладка стін
заявлене введення в експлуатацію — 2 кв. 2018
4 черга (будинок 13) — збудовані 21-22 поверхи
заявлене введення в експлуатацію — 4 кв. 2018
Інформація надана кореспондентами ЛУН Повідомити про неточність
Напишіть, будь ласка, яку неточність ви помітили у форму нижче
На жаль, сталася помилка. Спробуйте, будь ласка, ще раз.
Надіслати
Скасувати
Дякуємо за повідомлення, ми все перевіремо та напишемо вам.
Це забере 1-2 робочих дня
Добре

Продаж квартир від забудовника в наявності на 16.11.2017

Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
35.29 м²
від 951 тис. грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
70.88 м²
від 1.71 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
90.13 м²
від 1.68 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
48.8 м²
від 1.2 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
1 квартира в продажі
24 560 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.2 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
1 квартира в продажі
77.5 м²
від 1.86 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
2 квартири в продажі
24 030 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.86 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
2 квартири в продажі
93.06 м²
від 2.13 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
3 квартири в продажі
22 910 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 2.13 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
3 квартири в продажі
Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
35.29 м²
від 951 тис. грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
26 950 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 951 тис. грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
69.23 м²
від 1.79 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
25 890 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.79 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
85.96 м²
від 1.86 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
21 610 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.86 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
48.37 м²
від 1.16 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
23 900 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.16 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
70.88 м²
від 1.71 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
24 160 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.71 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
90.13 м²
від 1.68 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
18 690 грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
від 1.68 млн грн
Ціна перерахована за курсом міжбанку на 21.11.2017
Ціни відділу продажу Повідомити про неточність
Напишіть, будь ласка, яку неточність ви помітили у форму нижче
На жаль, сталася помилка. Спробуйте, будь ласка, ще раз.
Надіслати
Скасувати
Дякуємо за повідомлення, ми все перевіремо та напишемо вам.
Це забере 1-2 робочих дня
Добре
Зв’язатись із забудовником
Клас комфорт
Будинків 15
Поверховість 16-25
Технологія будівництва монолітно-каркасна
Стіни керамблок
Утеплення мінеральна вата
Опалення централізоване
Висота стелі 2,7 м
Кількість квартир 3365
Паркінг наземний (382 паркомісця)
Стан квартири під ремонт
Закрита територія ні

Чудово!

Ви успішно підписались на розсилку по ЖК Паркові озера. Якщо у вас виникли будь-які питання, напишіть нам на support@lun.ua.

Помилка!

На жаль, при спробі зберегти ваш емейл, виникла помилка.

Обновіть, будь ласка, сторінку та спробуйте ще раз. Якщо у вас виникли будь-які питання, напишіть нам на support@lun.ua.

Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 601 человек
Транспортна доступність 200
Інфраструктура 200
Охорона території 200
Екологія 199
Надійність забудовника 200
Паркінг 200
Якість будівництва 201
Дизайн 200
Планування 200

Аеро-обліт 360 (Травень 2017)

Проведи мишкою, щоб розглянути ЖК
Торкнись і проведи, щоб розглянути ЖК

Документи

Звіти публікуються мовою, що надана юридичною фірмою Constructive Lawyers.
Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Решение Киевсовета от 28.09.2006 года № 100/157 «О передаче ООО "Максимум" земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания комплекса зданий жилого и социально-культурного назначения со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом на ул. Воскресенской, 7»;
  • Договор аренды земельного участка от 08.12.2006 года № 66-6- 00372;
  • Решение Киевсовета от 22.09.2011 года № 133/6349 «О возобновлении ООО "Максимум" договора аренды земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания комплекса зданий жилого и социально-культурного назначения со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом на ул. Воскресенской, 7»;
  • Договор о восстановлении договора аренды земельного участка от 12.05.2017 года. Срок аренды земельного участка – 5 лет

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры серия АЕ № 182564 от 07.12.2012 года до 07.12.2027 года, выдана ООО «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ІНТЕРГАЛ-БУД"» (код ЕГР: 34692645)

Принятие частей ЖК в эксплуатацию

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Предварительный договор купли-продажи квартиры (подписывается договор с юридическим лицом)

Заключение с покупателями предварительных договоров покупки-продажи квартиры прямо не предусмотренные законодательством как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство (ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности»), однако и не запрещенные законом.

Предварительный договор - это договор, стороны которого связываются течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором (ст. 635 Гражданского кодекса Украины).

Предварительный договор купли-продажи квартиры следует заключать в письменной форме (ч.1 ст. 635 Гражданского кодекса Украины) и желательно заверять нотариально (решение Верховного Суда Украины от 26.11.2008 года по делу № 2-457/2008 года; и решение от 06.02.2008 г. и пр.).

Основные преимущества: является простота в понимании схемы привлечения средств.

Основные риски (недостатки): застройщик вправе привлекать средства для строительства до получения необходимой разрешительной документации; такие договоры не подлежат государственной регистрации, поэтому возможны двойные перепродаже квартир; отсутствие какого-либо контроля над финансовыми потоками привлеченных средств со стороны государственных органов, управляющих и тому подобное; возможность нецелевого использования инвестиций; налоговая нагрузка при заключении предварительного и основного договоров, может составлять до 2% от стоимости квартиры и расходы на нотариальные услуги; указанный договор не является правоустанавливающим документом, а потому не дает права пользоваться/распоряжаться квартирой; невозможность получения надлежащей и эффективной судебной защиты; покупателю на момент заключения предварительного договора, как правило, не известны положения договора купли-продажи квартиры, грозит возможным возникновением непредвиденных условий и рисков.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (материальная ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства и заключения основного договора, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.). В основном, максимально защищены права застройщика, но не инвестора. Поэтому, необходимо внимательно изучить договор и внести соответствующие изменения.
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
В розділі можуть бути вказані не всі документи. Звіти підготовлені компанією Constructive Lawyers, актуально на Серпень 2017. Щоб отримати детальний аналіз, можете замовити консультацію

Інформація про будинок

Інформація про будинок

Житловий комплекс «Паркові озера» в Києві можна назвати містом в місті. Забудову складно назвати комплексом, так як, насправді, це цілий мікрорайон з власною інфраструктурою. Його головна відміна від подібних масивів столиці в тому, що він зведений за останнім будівельними технологіями. Кожен будинок комплексу відповідає високим стандартам якості. Відноситься забудова до класу комфорт. Є можливість купити квартиру в ЖК «Паркові озера» в м. Київ від забудовника Інтергал-Буд в одному з 15 будинків.

Розташувався ЖК на вул. Воскресенська в м. Київ, на Лівобережжі, в оточенні парку «Перемога». Ця новобудова підійде тим, хто цінує тихий і спокійний побут, але хоче користуватися передовими досягненнями цивілізації. Комплекс зайняв територію в 10 га. Тут облаштовано дитсадок, спортивні майданчики, спеціалізовані поля для футбольних і баскетбольних ігор. Родзинкою від забудовника повинен стати перший в країні ролердром. Крім того, планується облаштування тенісного поля зі спеціальним покриттям.

«Паркові озера» - житловий комплекс класу комфорт, життя у якому обслуговується однієї експлуатаційної компанією. Житло у новобудові представлено одно-, двох- й трьохкімнатними квартирами. Забудовник Інтергал-Буд використав технології «сьогоднішнього дня». Це монолітно-каркасна технологія, енергозберігаючі прийоми, включаючи утеплення стін. Всього мікрорайон розрахований на 3365 квартир. Для власників автомобілів розбита простора надземна парковка.

Десять з сімнадцяти будинків й дитячий садок вже введені в експлуатацію. Планується швидка здача наступних будівель. Дізнатися, як здійснюється продаж квартир в ЖК «Паркові озера», ціни на які вас приємно здивують, можна на офіційному сайті Інтергал-Буд. Також тут можна уточнити ціни на квартири й термін їх здачі, переглянути фото нерухомості. Почитати відгуки людей, які вже встигли стати власниками квартир у ЖК можливо на тематичних форумах.

ЖК Паркові озера ще шукають як Паркові озера