Ціна за квартиру
станом на 18.10.2017
від 2.3 млн грн — 44 770 грн/м²
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
1-кімнатна квартира, 51.3 м²
Всі ціни ЖК Престиж Холл
Ціна за м²

від 39 740 грн

Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017

Ціна на 2-кімнатні квартири 77 м² в 4 секції

Історія зміни цін у гривнях доларах (міжбанк)

46 620
39 430
41 000
41 000
40 690
40 540
40 540
39 220
39 030
38 600
39 240
39 740
Листопад 2016
Грудень
Січень 2017
Лютий
Березень
Квітень
Травень
Червень
Липень
Серпень
Вересень
Жовтень
Будівельна адреса
вул. Анрі Барбюса, 37/1
Найближче метро
Палац Україна directions_walk 5 хв
Либідська directions_walk 12 хв
Деміївська directions_bus 15 хв
Девелопер
Учасники проекту

А.В.С

Статус будівництва (на 18.10.2017)
2, 3, 5, 8 секції (вул. Анрі Барбюса, 37/1) — збудовані
введено в експлуатацію в 4 кв. 2015
check підтверджено документами
1 секція — збудована
заявлене введення в експлуатацію — 4 кв. 2017
4 секція — завершено утеплення фасаду
заявлене введення в експлуатацію — 4 кв. 2017
6 секція — збудовані 3-4 поверхи
дата введення в експлуатацію не заявлена
7 секція — збудований цокольний поверх
дата введення в експлуатацію не заявлена
Інформація надана кореспондентами ЛУН Повідомити про неточність
Напишіть, будь ласка, яку неточність ви помітили у форму нижче абоMessenger
На жаль, сталася помилка. Спробуйте, будь ласка, ще раз.
Надіслати
Скасувати
Дякуємо за повідомлення, ми все перевіремо та напишемо вам.
Це забере 1-2 робочих дня
Добре

Продаж квартир від забудовника в наявності на 18.10.2017

Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
51.3 м²
від 2.3 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
76.8 м²
від 3.05 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
100 м²
від 4.37 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
116.6 м²
від 5.56 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
47 690 грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
від 5.56 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
Кімнатність Площа Ціна квартири Ціна за м²
51.3 м²
від 2.3 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
44 770 грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
від 2.3 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
76.8 м²
від 3.05 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
39 740 грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
від 3.05 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
100 м²
від 4.37 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
43 710 грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
від 4.37 млн грн
Ціна перерахована за курсом НБУ на 22.11.2017
Ціни відділу продажу Повідомити про неточність
Напишіть, будь ласка, яку неточність ви помітили у форму нижче абоMessenger
На жаль, сталася помилка. Спробуйте, будь ласка, ще раз.
Надіслати
Скасувати
Дякуємо за повідомлення, ми все перевіремо та напишемо вам.
Це забере 1-2 робочих дня
Добре
Клас еліт
Будинків 1
Секцій 8
Поверховість 17
Технологія будівництва монолітно-каркасна
Стіни керамограніт
Утеплення базальтова вата
Опалення централізоване
Висота стелі 3 м
Кількість квартир 655
Паркінг підземний (663 паркомісця, дворівневий)
Стан квартири без ремонту
Закрита територія від авто та гостей

Чудово!

Ви успішно підписались на розсилку по ЖК Престиж Холл. Якщо у вас виникли будь-які питання, напишіть нам на support@lun.ua.

Помилка!

На жаль, при спробі зберегти ваш емейл, виникла помилка.

Обновіть, будь ласка, сторінку та спробуйте ще раз. Якщо у вас виникли будь-які питання, напишіть нам на support@lun.ua.

Документи

Звіти публікуються мовою, що надана юридичною фірмою Constructive Lawyers.
Разрешительные документы
keyboard_arrow_down
Земельный участок

  • Решение Киевсовета от 15.07.2004 года №419-5/1829 «О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей (в т.ч. ООО «А.В.С.» аренду сроком на 15 лет);
  • Договор аренды земельного участка от 27.04.2005 года №82-6- 00292

Кадастровый номер земельного участка
Право на выполнение строительных работ

Декларация о начале выполнения строительных работ (реконструкция) серии ІУ №08312223707 от ноября 2012 года (признаки занижения категории сложности)

Лицензия генподрядчика

Лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры №2013031703 от 11.10.2016 года по 24.10.2021 года, выдана ООО «АЭРОБУД» (код ЕГР: 21598792)

Принятие частей ЖК в эксплуатацию

Необходимо дополнительно изучить
  • Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
  • Технические условия на подключение коммуникаций;
  • Экспертный отчет проектной документации на строительство;
  • Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства.
Схема финансирования
keyboard_arrow_down
Договор покупки-продажи облигаций + договор бронирования квартиры

Привлечение средств путем продажи целевых облигаций является законным и инвестиционным, в понимании положений ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».

Целевые облигации - облигации, исполнение обязательств по которым осуществляется путем передачи товаров и/или предоставления услуг в соответствии с требованиями, установленными проспектом эмиссии.

Лица, купившие такие ценные бумаги, после наступления срока выкупа (погашения) облигаций получают право обменять их на объект инвестирования (квартиру). Погашение возможно только после ввода объекта в эксплуатацию и наступления срока погашения облигаций, установленные в проспекте эмиссии.

Эта схема инвестирования предполагает заключения 2-х договоров: договор купли-продажи облигаций и договор резервирования объекта недвижимости (для конкретизации квартиры). Договор купли-продажи облигаций заключается покупателем с фондом, а договор резервирования - с заказчиком строительства (эмитентом). Приобретя облигации по договору купли-продажи, правоотношения между покупателем и фондом прекращается и покупатель приобретает право требования к эмитенту.

Основные преимущества: законодательное регулирование схемы привлечения средств; контроль над органами эмитентом и фондом со стороны Нацкомфинуслуг; средства, привлеченные от эмиссии целевых облигаций предприятий, используются исключительно на цели, определенные проспектом эмиссии таких облигаций (строительство объекта недвижимости); эмитенту запрещено обременять объект строительства, земельный участок и имущественные права на них; срок аренды земельного участка под строительство не может быть меньше, чем срок сдачи объекта в эксплуатацию; для эмиссии облигаций заказчику необходимо получить пакет разрешительной документации; запрет на изменение условий выпуска, кроме случаев изменения сроков погашения при условии получения согласия всех инвесторов; минимизирован риск двойного перепродажи квартир.

Основные риски (недостатки): в случае признания эмиссии недействительной или не введение дома в эксплуатацию до истечения срока погашения облигаций, инвестор может рассчитывать лишь на выплату номинальной стоимости ценных бумаг; сложность понимания схемы привлечения средств для «рядового» инвестора; отсутствует контроль за ходом строительства и соблюдением сроков ввода объекта в эксплуатацию.

На что обратить внимание:

  • На условия договора (момент передачи имущественных прав, материальную ответственность сторон, четкие сроки завершения строительства, порядок и основания расторжения договора и возврата средств, права и обязанности сторон и др.).
  • На наличие необходимого пакета разрешительной документации на строительство;
  • На репутацию субъектов строительства;
  • На опыт строительства подобных объектов;
  • На полномочия подписантов;
  • На отсутствия ограничений на подписание договоров.
В розділі можуть бути вказані не всі документи. Звіти підготовлені компанією Constructive Lawyers, актуально на Серпень 2017. Щоб отримати детальний аналіз, можете замовити консультацію

ЖК Престиж Холл ще шукають як Prestige Hall, Prestige Hall, Престижхол