Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ЛВ122192541473 від вересня 2019 р.
Дозвіл на будівельні роботи ЛВ112191650557 від червня 2019 р.
Повідомлення про початок підготовчих робіт ЛВ010182711941 від вересня 2018 р.
Затверджені Рішення № 1005 від 14.09.2018 р. для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “МС-МК 8“ багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Малоголосківській, 12-Б.
Товариство з обмеженою відповідальністю "МС-МК 8"
Будівельна компанія «MS»
Рішенням Господарського суду Львівської області від 13 червня 2022 року
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.11.2021 року поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 06.12.2021 року.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.11.2021 року прийнято справу № 914/2132/21 до провадження з присвоєнням об`єднаній справі №914/1794/20. Розгляд об’єднаної справи про зобов’язання знести об`єкт незавершеного будівництва та про скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво розпочати спочатку.
Підготовче засідання призначити на 06.12.2021 року.
Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04 лютого 2021 року відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Львівської міської ради на постанову Західного апеляційного господарського суду від 10.12.2020 та ухвалу Господарського суду Львівської області від 24.07.2020.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 04 січня 2021 року відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Львівської міської ради на ухвалу Господарського суду Львівської області від 21.09.2020.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 10 грудня 2020 року залишено без змін Ухвалу Господарського суду Львівської області від 24.07.2020 року про відмову у вжитті заходів забезпечення позову, а апеляційну скаргу Львівської міської ради без задоволення.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.09.2020 року задоволено клопотання ТОВ «МС-МК 8» про зупинення провадження по справі до набрання законної сили судовим рішенням Львівського окружного адміністративного суду по справі №380/4751/20.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 24.07.2020 року прийнято до розгляду та відкритопровадження у справі про зобов’язання знести об`єкт незавершеного будівництва.
Позивач: Львівська міська рада
Відповідач: ТОВ «МС-МК 8»
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 24.07.2020 року відмовлено у вжитті заходів забезпечення позову шляхом заборони ТОВ «МС-МК 8» вчиняти дії, пов`язані із забудовою земельної ділянки площею 0,2600 га (кадастровий номер 4610137500:07:004:0027) на вул. Малоголосківській, 12-Б.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.10.2021 року об’єднано в одне провадження справи № 914/2132/21 та № 914/1794/20 з присвоєнням номеру 914/1794/20.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 07.09.2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі про скасування державної реєстрації права власності на незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості (процент готовності незавершеного будівництва (житловий будинок з паркінгом) 12%) по вул. Малоголосківській 12Б у м. Львові, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2109443846101 (номер запису про право власності 37061101 від 24.06.2020 року) з одночасним припиненням речових прав ТОВ «МС-МК 8» на об`єкт незавершеного будівництва по вул. Малоголосківській 12Б у м. Львові.
Позивач: Львівська міська рада
Відповідач: ТОВ «МС-МК 8»
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.07.2021 року відмовлено у забезпеченні позову шляхом накладення арешту на незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості (процент готовності незавершеного будівництва (житловий будинок з паркінгом) 12%) по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 2109443846101 (номер запису про право власності 37061101 від 24.06.2020 року).
Позивач: Львівська міська рада
Відповідач: ТОВ «МС-МК 8»
Постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 24 червня 2021 року справа №380/4751/20 розглянувши апеляційну скаргу Виконавчого комітету Львівської міської ради на рішення Львівського окружного адміністративного суду від 16 березня 2021 року за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МС-МК 8" до Виконавчого комітету Львівської міської ради про визнання дій протиправними та скасування рішень:
Рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 16 березня 2021 року у справі №380/4751/20
Для залучення коштів для будівництва покупець укладає 2 договори:
1) договір купівлі-продажу деривативу (цінних паперів) із компанією з управління активами;
2) договір купівлі-продажу майнових прав із замовником будівництва.
1) Дериватив — стандартний документ, що засвідчує права та обов'язки придбати у майбутньому на визначених ним умовах об'єкт будівництва. Предмет договору купівлі-продажу деривативу – це форвардний контракт.
Форвардний контракт — це договір, який зобов'язує замовника будівництва у майбутньому продати актив (квартиру/апартаменти) у визначений термін та на певних умовах із фіксацією ціни продажу під час укладання контракту.
Продаж форвардного контракту засвідчують (реєструють) у товарній біржі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення не є обов'язковим.
2) Договір купівлі-продажу майнових прав укладають після виконання покупцем грошових зобов'язань за договором купівлі-продажу цінних паперів чи інших фінансових документів (деривативу).
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не визначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок буде введено в експлуатацію і присвоєно поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення не є обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення