Документы ЖК Royal Tower

Все документы взяты с открытых государственных реестров, актуально на август 2021

Документы на земельный участок

Земельный участок

Кадастровый номер земельного участка

Решение Киевсовета от 27.03.2003 года № 332/492 «О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей»;
Решение Киевсовета от 23.12.2003 года № 310/1185 «Об отмене пунктов 22, 22.1 и 22.2 решения Киевсовета от 27.03.2003 года № 332/492 «О предоставлении и изъятии земельных участков и прекращении права пользования землей»;
Определение Киевского апелляционного хозяйственного суда от 17.11.2006 года по делу № 38/272-А по иску научно-производственной фирме «СТРОМКОМПЛЕКТ» в форме ООО к Киевскому городскому совету, третьи лица ЗАО «Позняки-Жил-Строй", Киевская городская государственная администрация о признании недействительным решения;
Решение Киевсовета от 24.12.2009 года № 999/3068 «О возобновлении научно-производственной фирме «СТРОМКОМПЛЕКТ» в форме ООО договора аренды земельных участков для строительства жилого дома с объектами общественного обслуживания и подземной автостоянкой и для организации строительных работ на ул. Горького, 34-б - Саксаганского, 37-д»;
Решение Киевсовета от 22.09.2011 года № 138/6354 «О внесении изменений в решение Киевского городского совета от 24.12.2009 года № 999/3068 «О возобновлении научно-производственной фирме «СТРОМКОМПЛЕКТ» в форме ООО договора аренды земельных участков для строительства жилого дома с объектами общественного обслуживания и подземной автостоянкой и для организации строительных работ на ул. Горького, 34-б - Саксаганского, 37-д и к договору аренды земельного участка от 30.05.2003 года № 79-6-00113»;
Договор аренды земельного участка № 79-6-00113 от 30.05.2003 года.

Документы на строительство

Право на выполнение строительных работ

Класс последствий

Участники строительства

Генподрядчик

Заказчик

Девелопер

Принятие ЖК в эксплуатацию

Сертификат соответствия серия ІУ № 165161961759 от июля 2016 года

Смотреть документ

Судебные дела и проверки

Данные отсутствуют. Мы стараемся держать документы в самом актуальном состоянии, поэтому если у вас есть информация по этому объекту — напишите нам.

Паспорт объекта

Когда мы готовили раздел, этих документов не было в открытом доступе. Мы добавим документы сразу, как они появятся.

Схемы финансирования

Договор купли-продажи объекта недвижимости

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.

Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.

Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.

Особенности:

четкое законодательное урегулирование;
минимальный риск двойных продаж объекта;
покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.

На что обратить внимание:

на законность приобретения объекта продавцом;
на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.

Комментарии юристов

Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения

Есть ли ограничение в пользовании земельным участком, арест, запрет на отчуждение или ипотека;
Предложенные к подписанию условия договора;
Судебные и/или досудебные уголовные производства участников строительного процесса;
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка;
Технические условия на подключение коммуникаций;
Экспертный отчет проектной документации на строительство (в случае необходимости его получения);
Договорные отношения между субъектами реализации объекта строительства;
Полномочия продавца отчуждать права на объекты.

За дополнительной информацией советуем обращаться к нашим партнерам — юридической компании NedvigaCity

заказать консультацию

Данные про участников строительства подготовлены Опендатабот

смотреть данные в опендатабот