Цена за м2
от 15 500 грн Цена проверена 02.12.2016

Цена на 3-комнатные квартиры по ул. Лобановского, 31

История изменения цен в гривнах долларах (межбанк)

12 400
12 400
12 400
15 500
13 000
13 000
12 000
12 000
12 000
12 000
15 500
15 500
Январь 2016
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Цена за квартиру
от 672 тыс. грн — 16 000 грн/м2

1-комнатная квартира, 42 м2

Строительный адрес
ул. Лобановского, 1-31
Ближайшее метро
Житомирская - общественным транспортом
Реализует
Статус строительства (на 01.12.2016)
29 домов — 2006 - 2016, сданы, заселены
ул. Лобановского, 28 — 3 кв. 2015, сдан, заселён
ул. Лобановского, 25 — 4 кв. 2015, сдан, заселён
ул. Лобановского, 26, корпус 3 — 3 кв. 2016, сдан
ул. Лобановского, 31 — 2 кв. 2017, построены 7 этажей, остекление на уровне 5 этажа
ул. Лобановского, 26, корпус 1 — 4 кв. 2017, построены 4-5 этажей
Информация предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.

Продажа квартир от застройщика в наличии на 02.12.2016

Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
59 м2
от 944 тыс. грн
16 000 грн
от 944 тыс. грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
46.27 м2
от 856 тыс. грн
18 500 грн
от 856 тыс. грн
- Проданы - Проданы
- Проданы - Проданы
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
40.08 м2
от 741 тыс. грн
18 500 грн
от 741 тыс. грн
63.53 м2
от 1.11 млн грн
17 500 грн
от 1.11 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
42 м2
от 672 тыс. грн
16 000 грн
от 672 тыс. грн
106.26 м2
от 1.65 млн грн
15 500 грн
от 1.65 млн грн
Комнатность Площадь Стоимость квартиры Цена за м2
43.3 м2
от 714 тыс. грн
16 500 грн
от 714 тыс. грн
62.17 м2
от 1.03 млн грн
16 500 грн
от 1.03 млн грн
77.23 м2
от 1.27 млн грн
16 500 грн
от 1.27 млн грн
Цена предоставлена застройщиком. Сообщить о неточности.
Класс: комфорт
Домов: 38
Этажность: 6-15
Технология строительства: кирпичная
Стены: кирпич
Отопление: автономное, индивидуальное
Высота потолков: 2,7 - 5 м
Количество квартир: 3700
Паркинг: надземный (многоуровневый), наземный
Чем вам нравится этот ЖК?
Всего проголосовало 61 человек
Транспортная доступность 12
Инфраструктура 6
Охраняемая территория 48
Экология 44
Надежность застройщика 44
Паркинг 4
Качество строительства 5
Дизайн 15
Планировки 5

Информация о доме

Информация о доме

Жилой комплекс «Чайка» в с. Чайки является уникальным проектом - воплощением классических традиций архитектуры и современных передовых технологий. Жилая застройка располагается в живописной и экологически чистой курортной зоне отдыха, по адресу: Киево-Святошинский р-н, с.Чайки,ул. Лобановского, 1-31.

На территории жилого комплекса «Чайка» в 47 га построено 29 кирпичных домов, этажностью от 6 до 15 этажей. В ходе строительства применяются не только новейшие европейские технологии, но и качественные материалы, которые обеспечивают долгосрочность строений, отличную тепло- и шумоизоляцию домов и комфортное проживание. Кирпичные стены утепляются фасадными системами.

Купить квартиру в ЖК «Чайка» от застройщика «ОМОКС» захотят люди, уставшие от шума и суеты мегаполиса и предпочитающие тихую и комфортную жизнь за городом в окружении чудесного пейзажа. При этом жильцы не будут оторваны от городской инфраструктуры и смогут в любой момент беспрепятственно добраться в столицу, поскольку транспортная развязка здесь действительно отличная. На личном автомобиле по Житомирской трассе можно не более чем за двадцать минут добраться до Киева. Те жильцы, которые пользуются общественным транспортом, могут достаточно быстро добраться до метро «Житомирская» автобусом № 37, а оттуда в любую точку города.

«Чайка» - жилой комплекс, в котором к продаже предлагаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, пентхаусы и лофты с функциональными планировками, метражом от 32 до 740 кв. м. Высота потолков в квартирах от стандартных 2,7 м до 4 м. Отопление в домах – централизованное от собственной котельной, есть дома с индивидуальным отоплением квартир. Окна застеклены энергосберегающими стеклопакетами.

Дома сдаются в эксплуатацию с уже подключенными системами инженерно-технического обеспечения и полностью облагороженной придомовой территорией с цветочными клумбами и газонами. Квартиры в ЖК «Чайка» продаются готовностью «под чистовую отделку».

В комплексе обустроены наземные парковки и построен крытый многоуровневый паркинг. Территория комплекса охраняется круглосуточно, обслуживают его собственные управляющие компании.

В ЖК «Чайка» представлен полный комплекс развитой инфраструктуры, начиная со школ и детских садов, и заканчивая отделениями банков и клиниками.

Продажу квартир в комплексе, цены на которые гораздо ниже столичных, ведет департамент продаж ЖК «Чайка». Всю детальную информацию о комплексе, объектах инфраструктуры, квартирах, условиях приобретения и стоимости Вы можете узнать в отделе продаж жилого комплекса «Чайка» и на официальном сайте.

Риски инвестирования

Оценка рисков инвестирования от юридической фирмы Constructive Lawyers:

Заказчик – ООО «ОМОКС»

год основания: 1995 год (риск низкий)

сдано проектов/всего: 2/5 (риск высокий)

судебные процессы, влияющие на кредиторскую задолженность: отсутствуют (риск низкий)

Девелопер– проект реализуется без участия девелоперских компаний

Финансовый партнер – Финансово-кредитная группа «Чайка», ПАО АБ «Укргазбанк»

Жилой комплекс «Чайка»

переносы сдачи: отсутствуют (риск низкий).

стадия строительства:

очередь № 1 - введена в эксплуатацию в 2013 году (риск низкий);

Дома 24,26,27,29 (очередь № 2) – введены в эксплуатацию (риск низкий);

дом 25 (очередь № 2)– построено 10 из 12 этажей (риск выше среднего), плановый ввод в 4 кв. 2015 года;

дом 28 (очередь № 2) – построено 12 из 12 этажей (риск средний), плановый ввод в 3 кв. 2015 года;

очереди №3-4 – в проекте.

Схема финансирования: Покупка-продажа целевых облигаций + договор бронирования (риск ниже среднего) илиДоговор купли-продажи имущественных прав+форвардный контракт (риск средний).

Разрешительные документы: 1. Уведомление о начале строительных работ КС 06211014180, КС 06211013760. 2. Декларация о готовности объекта к эксплуатации №КС 14211032583, №КС 14211032584. 3. Лицензия серии АГ № 576179 от 19.04.2011 до 19.04.2016 г., выдана ООО «БК «Будцентр» на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры.

*размещенная в разделе информация может быть неполной

Информация о рисках инвестирования предоставлена компанией Constructive Lawyers и актуальна на март 2015 года. Для получения более подробного анализа, вы можете заказать консультацию экспертов

ЖК Чайка еще ищут как Чайка