Разрешение на строительные работы ІУ012201208723 от 15.12.2020 года (Новое строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями с поочередной сдачей в эксплуатацию)
Градостроительные условия и ограничения №245 от 22.10.2019 года.
Градостроительные условия и ограничения №274 від 22.10.2019 года.
Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры, выдана ООО "АНТА-К". Дата начала срока действия - 17.12.2019
Частное малое производственное предприятие "Злуч"
Сертификат ІУ122231114861 от 24.11.2023 года
Сертификат ІУ122221202947 от 9.12.2022 года (Новое строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями)
Сертификат ІУ122211207467 от 10.12.2021 года (Новое строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями)
Сертификат ІУ122211207607 от 10.12.2021 года (Новое строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями)
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это юридическое лицо (компания), которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации.
Как юридическое лицо, кооператив создают физические и/или юридические лица, объединившиеся на основе членства. Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых взносов.
На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют обмен пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. В целом регулируется Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения