Документы ЖК На Щасливому
Разрешение на строительные работы РВ012220811310 от 11.08.2022 (очередь №4: первый пусковой комплекс, второй пусковой комплекс)
Разрешение на строительные работы РВ012220707527 от 8.07.2022 (3 очередь строительства)
Разрешение на строительные работы РВ012220215801 от 21.02.2022 (5 очередь строительства)
Разрешение на строительные работы РВ012211220744 от 22.12.2021 (6 очередь строительства)
Разрешение на строительные работы РВ012201013963 от 13.10.2020 (2 очередь строительства)
Разрешение на строительные работы РВ012200916593 от 17.09.2020 (I-я очередь)
Разрешение на строительные работы РВ 112192661848 от 23.09.2019
Разрешение на строительные работы ІУ 113181450780 от 25.05.2018
Декларация о начале строительных работ РВ 083163420402 от 07.12.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083163632035 от 28.12.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083163632217 от 28.12.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083163420416 от 07.12.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083162701637 от 26.09.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083162731314 от 29.09.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083160560665 от 25.02.2016
Декларация о начале строительных работ РВ 083153511336 от 17.12.2015
Декларация о начале строительных работ РВ 083153581393 от 24.12.2015
Декларация о начале строительных работ РВ 083143220514 от 18.11.2014
Декларация о начале строительных работ РВ 083141400598 от 20.05.2014
Декларация о начале строительных работ РВ 083140790410 от 20.03.2014
Декларация о начале строительных работ РВ 083140290124 от 29.01.2014
Декларация о начале строительных работ РВ 083131130250 от 23.04.2013
Выдано Управлением градостроительства и архитектуры исполнительного комитета Ровенского городского совета №67/М от 2020-04-21
Выдано Управлением градостроительства и архитектуры исполнительного комитета Ровенского городского совета №100 / м от 2019-06-26
Электронная лицензия выдана ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ МИСТОБУДПРОМ" от 14.02.2019
Физическое лицо
Сертификат РВ122221227630 от 30.12.2022
Сертификат РВ 122220928868 от 30.09.2022 года.
Сертификат РВ122210908347 от 21.09.2021 года (2 очередь строительства)
Сертификат РВ122210714939 от 15.07.2021 года
Сертификат РВ122200817234 от 18.08.2020 года
Сертификат ІУ163190991537 от 09.04.2019 года
Сертификат ІУ163183190503 от 15.11.2018 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171592951 от 08.06.2017 года (8 очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171531544 от 02.06.2017 года (7 очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171302150 от 10.05.2017 года (6 очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171510218 от 31.05.2017 года (5 очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171331159 от 13.05.2017 года (4 очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171421631 от 22.05.2017 года ((ІІІ очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143171080785 от 18.04.2017 года (I очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143170751643 от 16.03.2017 года (II очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143162290587 от 16.08.2016 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143161942018 от 12.07.2016 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143161441529 от 23.05.2016 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143152820309 от 09.10.2015 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143152820294 от 09.10.2015 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143151940333 от 18.11.2014 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143142250491 от 20.05.2014 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143143640824 от 20.03.2014 года (II очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143142960633 от 20.03.2014 года (I очередь)
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143141400037 от 29.01.2014 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143141060453 от 13.08.2013 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143132030872 от 22.07.2013 года
Декларация о готовности объекта к эксплуатации РВ 143133320447 от 23.04.2013 года
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает имущество в собственность другой стороне (покупателю) за деньги. По договору купли-продажи можно продать квартиру, земельный участок или дом — любой товар, который есть у продавца или будет создан, приобретен, получен продавцом в будущем.
Договор купли-продажи предусмотрен и регулируется Гражданским кодексом Украины.
Форма договора – письменная, требует нотариального заверения.
Особенности:
- четкое законодательное урегулирование;
- минимальный риск двойных продаж объекта;
- покупатель в течение нескольких часов становится собственником имущества;
- покупатель имеет право сразу после заключения договора и регистрации права собственности пользоваться и распоряжаться таким имуществом по своему усмотрению;
- дополнительные расходы на нотариальное оформление сделки (до 2 % если продавец юридическое лицо, до 8,5% - если физическое лицо);
- договор могут признать недействительным если: нет разрешений и согласия на продажу, сделка была фиктивной, договор подписал человек без полномочий или если договор нарушает законодательство.
На что обратить внимание:
- на законность приобретения объекта продавцом;
- на отсутствие арестов, ипотек, запретов касательно объекта недвижимости;
- на полномочия и ограничения подписанта со стороны продавца, а также на его дееспособность.
- на условия договора: сроки и условия передачи квартиры покупателю, условия оплаты, четкие характеристики объекта недвижимости, права и обязанности сторон;
- на отсутствие недостатков или скрытых недостатков, ухудшающих использование объекта;
- на соответствие фактической планировки чертежам в техническом паспорте;
- на исправность инженерных сетей в квартире (в доме);
- на отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
- на наличие зарегистрированных лиц в квартире (доме), особенно малолетних.
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
- Наличие / отсутствие уголовных производств участников процесса строительства;
- Технические условия на подключение коммуникаций;
- Экспертный отчет проектной документации на строительство;
- Полномочия продавца отчуждать права на объекты.
