❗️Обратите внимание, что объект строится с разрешением на реконструкцию отдельных помещений. Преимущественно такие объекты Харькова вводят в эксплуатацию, но мы рекомендуем получить дополнительную юридическую консультацию.
Уведомление о начале строительных работ ХК051200708146 от 10.07.2020 - Реконструкция квартир № 6, 7, 8, 9, 10, 30, 31, 32, 33 в жилом доме по ул. Партизанский, 10 в Киевском районе г. Харькова (без изменения внешней конфигурации и функционального назначения)
Технико-экономическими показателями предусмотрено строительство 19 квартир на 2,3 и 5 этажах.
Документ выдан на объект категории СС1 и не предусматривает строительство объектов высотой более 4 этажей
Информация не найдена.
"ОК "ЖСК "СОФИЯ-20"
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
Регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации ХК101200813645 от 13.08.2020
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ХК 101200729146 от 29.07.2020
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ХК101200729375 от 29.07.2020
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ХК101200721542 от 21.07.2020
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ХК 141200790057 от 19.03.2020
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это юридическое лицо (компания), которое создают для участия в строительстве или реконструкции жилого дома и последующей эксплуатации.
Как юридическое лицо, кооператив создают физические и/или юридические лица, объединившиеся на основе членства. Как правило, покупатели становятся ассоциированными членами кооператива с правом совещательного голоса, однако, такой голос могут не принимать во внимание при голосовании в вопросах о принятии новых членов, продаже квартир, покупке материалов и других. Если кооператив ликвидируют, у ассоциированного члена кооператива будет преимущество в праве на возврат пая, по сравнению с полноправными членами кооператива.
Чтобы получить квартиру в собственность, пайщик делает вступительный взнос и пай в кооператив согласно уставу и договору об уплате паевых взносов.
На этапе подписания договора указывают механизм перехода прав собственности: напрямую покупателю или по договору мены через кооператив. Обычно после введения дома в эксплуатацию, ЖСК оформляет право собственности на квартиру, после чего по договору мены оформляют обмен пая члена кооператива на квартиру.
Договор об уплате паевых взносов в кооператив не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен. В целом регулируется Законом Украины «О кооперации» и нормами Гражданского кодекса Украины.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения