Декларация о начале строительных работ серии ЛВ № 082170171145 от января 2017 г. (Строительство многоквартирного жилого дома с крытой автостоянкой для жильцов дома со сносом существующего дома)
Утверждены Решением № 1010 от от 01.11.2016 г. градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на строительство гр. Громиком В. В. многоквартирного жилого дома с крытой автостоянкой для жителей дома со сносом существующего здания на ул. Варшавской, 89.
Лицензия №АЕ 639756 выдана КПЧФ "Будекстра", действительна до 30.03.2020 г.
Физическое лицо
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ЛВ 141180820887 от марта 2018 г. (Строительство многоквартирного жилого дома с крытой автостоянкой для жильцов дома со сносом существующего дома)
Договор об участии в фонде финансирования строительства —способ привлечения инвестиций, предусмотренный ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности».
Фонд финансирования строительства (ФФС) — это средства, которые передали управителю ФФС. Управитель распоряжается средствами по правилам фонда и на условиях договоров об участии в ФФС.
Самый распространенный тип ФФС — вид "А", где цену строительства объекта определяет застройщик. Застройщик берет на себя риск, что денег не хватит на все работы, а также обязуется вовремя сдать объект строительства в эксплуатацию, независимо от объемов финансирования.
Есть также вид "Б", где цену недвижимости определят управитель ФФС, который и собирает деньги на строительство. Вид "Б" дороже, сложнее в реализации и обычно не используется в Украине.
Фонды создаются с целью строительства недвижимости за счет доверителей – физических и юридических лиц. Доверители ФФС получают недвижимость в собственность после введения объекта в эксплуатацию.
Застройщик обязан зарегистрировать на доверителя право собственности на квартиру за свой счет после ввода объекта в эксплуатацию, присвоения почтового адреса и выполнения доверителем обязанностей по договору.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения