Уведомление о начале выполнения строительных работ ІУ051240418803 от 23.04.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома)
Уведомление о начале выполнения строительных работ ІУ051240418463 от 23.04.2024 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома)
Уведомление о начале строительных работ ІУ051230628716 от 28.06.2023 года (Новое строительство многоквартирного жилого дома)
Градостроительные условия и ограничения №13/2023 от 26.06.2023 года.
Градостроительные условия и ограничения №А3319174296349181208 от 08.03.2024 года
Градостроительные условия и ограничения №А3319182855279478025 от 08.03.2024 года
Для заявленной застройщиком категории сложности/класса последствий наличие лицензии необязательно (категорию сложности/класс последствий следует проверить дополнительно, запросив проектную документацию)
ООО "СОФИХАУС"
Декларация о готовности объекта к эксплуатации ІУ101231107675 от 9.11.2023
Имущественное право — это любые права на имущество, отличные от права собственности. Например, к имущественным правам относятся: право владения, право распоряжения, право пользования, специфические права и право требования. Имущественное право не наделяет владельца всеми правами собственника, но подтверждает правомерность получить право собственности на недвижимость в будущем.
Договор купли-продажи имущественных прав не указан в статье 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» как допустимый механизм инвестирования в жилищное строительство, но и не запрещен.
На основании договора покупатель получает имущественные права на объект, который будет построен в будущем. Когда дом сдадут в эксплуатацию и ему будет присвоен почтовый адрес, Покупатель имеет право зарегистрировать право собственности на выбранную квартиру (при получения от продавца необходимых документов).
На практике акт приема-передачи имущественных прав подписывается после введения объекта строительства в эксплуатацию. Момент перехода права собственности на имущественные права законодательством не урегулирован, поэтому необходимо предусмотреть конкретный момент перехода права собственности в договоре.
Форма договора – простая письменная, нотариальное заверение не является обязательным.
Особенности:
На что обратить внимание:
Рекомендуем запросить следующие документы для детального изучения
Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
Сб - Вс: | 10:00 - 18:00 |