Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240418803 від 23.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку)
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІУ051240418463 від 23.04.2024 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку)
Повідомлення про початок будівельних робіт ІУ051230628716 від 28.06.2023 року (Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку)
Містобудівні умови та обмеження №13/2023 від 26.06.2023 року
Містобудівні умови і обмеження №А3319174296349181208 від 08.03.2024 року
Містобудівні умови та обмеження №А3319182855279478025 від 08.03.2024 року
Для заявленої забудовником категорії складності/класу наслідків наявність ліцензії необов'язкова (категорію складності/клас наслідків варто перевірити додатково, запросивши проєктну документацію)
ТОВ "СОФІХАУС"
Декларація про готовність об'єкта до експлуатації ІУ101231107675 від 9.11.2023
Майнове право – це будь-які права на майно, відмінні від права власності. Наприклад, до майнових прав відносяться: право володіння, право розпорядження, право користування, специфічні права та право вимоги. Майнове право не наділяє власника усіма правами власника, але підтверджує правомірність отримати право власності на нерухомість у майбутньому.
Договір купівлі-продажу майнових прав не зазначений у статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» як допустимий механізм інвестування у житлове будівництво, але й не заборонений.
На підставі договору покупець отримує майнові права на об'єкт, який буде збудовано у майбутньому. Коли будинок введуть в експлуатацію і присвоять поштову адресу, Покупець має право зареєструвати право власності на обрану квартиру (при отриманні від продавця необхідних документів).
На практиці акт приймання-передачі майнових прав підписується після введення об'єкта будівництва в експлуатацію. Момент переходу права власності на майнові права законодавством не врегульований, тому необхідно передбачити конкретний момент переходу права власності в договорі.
Форма договору – проста письмова, нотаріальне засвідчення перестав бути обов'язковим.
Особливості:
На що звернути увагу:
Рекомендуємо запросити наступні документи для детального вивчення
Пн - Пт: | 09:00 - 18:00 |
Сб - Нд: | 10:00 - 18:00 |